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신규매수해서 전세 2년주고 그뒤에 제가 거주 가능한가요? 9
알핀허브 2020-09-25 09:20   조회 : 746

 

현재 매수할려는 집주인이  집을 팔고 전세로 살고 싶다고하는데

그러면 제가 2년 뒤에 실거주할수있나요???

 

 

 

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네.

앞으로 소급입법이 없다면요

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감사합니당
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임대차보호법이 있어도 본인 직계 비속, 존속이 들어와 거주할 경우, 연장 적용안됩니다.
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그렇군요. 감사합니다

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랑뮤 다른의견 0 추천 0

근데 그렇게되면 집주인이 신규 세입자 되는거라 2년뒤에 또 갱신할수 있는거 아닌가요?

2년이 아니라 4년 되실거 같은데요.

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현행법상 임대인의 실거주는 대표적인 갱신거절 사유입니다.
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2년 전세 주고 거주할 플랜으로 짜야겠네요
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근데 2년 사이에 실거주도 못내보내는걸로 법 바꿀거 같지 않나요? 
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사실 입법하려면 소급입법 안하고 처음부터 실거주 거절사유 같은 거 없었어야 한다고 봅니다. 

4년 임대 할 거면 하고 안할거면 하지 마라... 4년 임대할 사람은 비싸게 받으면 되고 아니면 임대 안하면 되고 

근데 소급입법 하다 보니 이런 누더기가...

아 물론 그 누구더라... 무한 임대차 입법하려면 실거주 거절사유 있어야 한다고 보고요... 근데 4년이면 필요 없음... 10년 갱신되는 상가도 내가 장사할거다 들어가는 갱신거절사유 없는데 ㅎㅎ

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