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폭등이니 폭락이니 뭐니.. 15
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말들 많지만 현실만 보면 지금까지 서울에 아파트 없던 사람은 앵간한 분들 아니면 너무 올라서 사기 힘든게 맞고
서울 지은지 10년 안된 아파트만 봐도 매물은 많고
지금이라도 사야된다 하지만 못 사는걸 어떡함 ㅎ
매물없어서 못사는게 아님
신고가니 뭐니 간간히 올라오는건 이미 그들만의 리그지
매물 올린 사람들 중에서도 아 제발 팔려라 하는 사람들도 꽤 있을거임
이미 몇배 뛰기 했는데 들고 있어봐야 세금만 더 나가는거
팔고 아직 덜 오른 경기권으로 나가서 차익 가지고 좀 편하게 사시려는 분들도 많은게 현실
지금 집 구하려는 30대들도 아파트 오르는거 보고 덜컥 겁이나 집하나는 있어야 되겠다는 생각에 어떻게 꾸역꾸역 해보려 해도 서울쪽은 사기 힘들기도 하고 굳이 지금 가격에 사봤자 대출이자니 세금이니 따져보면 기존 몇배뛰기 할때보다 메리트 없다 느껴지고 아직 덜 오른 경기도권 좀 먼곳을 보고 계약하는 실정이고
누구들 말처럼 집 없으면 클나요 하는건 기존에 다같이 오르기 시작할때나 의미 있는 말인듯 ㅋ 그때 같이 편승해서 올랐으면 상관 없지만 너무 많이 오름
아직 가치에 비해 싸니 뭐니가 소용없는게 살 돈이 없는데 뭐 ㅎ
진짜 앞으로 부동산 더 오르고 내 집 마련 어렵다 싶으면 빌라라도 가야지 ㅋ 빌라가면 가격도 안오르고 노후 될수록 아파트보다 안좋고 이러니 저러니 해도 진짜 주거용이면 뭔상관 지금 집 안사면 평생 못살수도 있다는데 그럼 빌라라도 가야지 뭐 ㅎ
폭락이니 더 오른다느니 글들은 많은데
개인적인 생각으로 아마 더 오르기야 하겠지만
기존 몇배뛰기 할만큼은 아니고 주거용이라 생각하면
계산기 잘 뚜드려봐야 맞는게 지금 현실인듯
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[* 비회원 *]
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님은 거주지가 안정적인것 아닌가요??
자신이 전세 or 자가를 생각하는 시기면 그렇게 생각하기 힘들어요.
주위 사람들 보면 계속 청약보고 전세시세 주택시세 알아보는 사람들뿐이네요.
글구 아파트 빌라 문제도 자기 전재산들어가는데 안오를집 사는 사람없어요 |
부들IS좋은정책
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기존 몇배뛰기 할만큼은 아니고 주거용이라 생각하면
------------------------------- 지금 상승을 예측하는 사람들도 이번정권들어 나온 슈팅이나...몇배뛰기를 말하는것보다
공급이 없이 죄이기만하기 때문에 그들의 바람처럼 폭락 , 하락보다는
약보합 조정장 이후 다시 은근한 상승이 계속 될거라 보는거죠...
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파람s
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빌라 살다 아파트 오니... 다시는 빌라 못가겠던데 말이죠..
빌라 구축 -> 빌라 신축 -> 소규모 아파트 -> 대단지 아파트 -> 대단지 역세권/초품아 이사 와보니.. 뒤로는 못 돌아가겠습니다... |
chocomilk
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전세가 엄청 싸서 글쓴분이 말씀하시는 이득이 있다면 가능해요. 서울은 그나마 전세가율이 좀 낮죠. 그런데 이게 전세가율이 막 70% 넘어가면 어떻게 될까요? 저금리에 전세대출없이 현찰로 전세 사시는분은 언제든지 매수가 가능해지죠. 지금은 그 갭이 벌어졌다가 다시 좁아지고 있다고 봐야죠.
집이 비싸고 더비싸고 그런 문제가 아니라 내가 지금 가진 자본을 가지고 월 주거비부담이 자가가 좋으냐? 전세가 좋으냐? 이걸로 아마 결정할거에요.
글에서 말씀하시는 가격만 놓고 보면 이런 개떡같은 정책이 나오죠. 말그대류 사는집이에요. Buy가 아닌.
서울은 전세가율이 낮아도 향후 기대가치가 지방보다 높아 자가가 조금 불리해도 매수포지션에 들어가죠 ㅎㅎ |
