오예~. 그들이 원하는 세상이 왔네요~

180석. 임대차3법 든든합니다. 

집땜에 걱정이 태산입니다.

저도... 30만원짜리 자전거... 300만원에 팔겠다고 올리는거랑... 별 다를게 없어요...

경매로 사면됩니다...

 http://www.courtauction.go.kr/RealU...

법원에서 운영하는 경매사이트 구요... 여기서 아파트만 검색해보시면... 아실거에요...

파는 사람이 팔겠다고 올린 호가기준이 아니고... 감정평가를 한 금액기준이구요... 

유찰 3-4번 된 물건은... 이미 받아갔나봐요... 대략 유찰 1회차 물건이 많네요...

더더욱... 중요한 건... 신건 .... 이 60-70% 되거든요... 계속해서 경매물건 쏟아질거에요...

괜히  호가 올린거... 눈탱이 맞지 마시고... 경매물건 유심히 보세요... 신건 계속 나오고 있어요...

공매는 더 많아요...

아파트 한정해서... 일단... 아파트는 유치권 없어요... 유치권 성립요건 중에 점유라고 있거든요...

영화 비열한 거리의 조인성도 아니고... 남의 가정집에... 들어와서 돈 달라고 드러누워서 집주인이랑 같이 생활하나요???

그런일 없구요... 아파트는 복잡한 권리분석도 필요없어요...

대출있으면... 은행이나 금융권에서 근저당 잡거든요... 그리고 세입자 보증금 ... 

요거 2개가 다에요... 경우에 따라... 금융권이 2-3개 있을 수도 있고...

여기서... 말소기준권리... 만 딱 잡아서... 세입자 보증금이 선순위인지 후순위인지... 그거만 보면 되요...

금융권, 세입자 ... 외에 복잡한 거 이상한거 있다... 이런거 몇개 안되는데... 이런건 그냥 건너 뛰시구요...

그래도 정 몰라서 찜찜하다... 그럼....

등기부등본, 토지대장 등등... 서류가지고... 근처 가까운 법무사한테... 가서... 봐달라고 하세요...

수수료... 얼마안해요...(권리분석이라고 하기에도 뭐한 이런거 들고가면 법무사분들 날로 먹는구나 하며 좋아하실거에요)

혹시 관련서적 좋은거하나 추천해주실수 있나요?

주로 현장에서... 익힌(?)거라... 서적은 잘 모르겠어요...

이 사기꾼 새끼야. 대한민국 모든 국민들이 경매로 아파트 사야하냐? ㅋㅋㅋㅋㅋ