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증여받는게 나은지 매도하는게 나은지 조언 부탁드립니다 6
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현재 서울 아파트 1가구 1주택입니다 와이프와 공동명의이며
어머니께서 경기도 의왕 소형평수 아파트 2채를 재건축 보고 구입하신 게
올해 안에 조합이 설립될 예정인데
투기과열지구로 지정되어서 올해 안에
한 채를 저한테 증여하든지
아니면 한 채를 정리해야 하셔야 한다고 합니다
1가구 2주택이 되면서까지 증여를 받는게 나을지
매도하고 한 채 정리하는게 나은지
조언 부탁드리겠습니다
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애한테 증여해도 어차피 1가구 2주택이라 ㅋㅋ
나중에 집값 오른 다음 증여하는 것보다 증여세 오히려 덜 나올 수도 있긴 한데...
서울 아파트가 20억씩 가는 거라고 해도 종부세 감당할 만한 수준일 겁니다... 최악의 경우는 서울 아파트가 너무 올라서 혹은 종부세를 떡상시켜서 2주택 종부세가 감당 안돼서 의왕꺼 팔게 되는 경우인데 (괜히 증여세, 증여취득세만 낸 케이스...) 음..그렇게는 안 되겠죠.
다만 서울 아파트 갈아타실 계획 있으면 2주택일 때는 양도세 문제 있으니까 이사 안간다고 정해놓고 증여받으셔야 합니다.
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[* 비회원 *]
