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전세 패닉이라고 하는데
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신기하게도 반포쪽 신축 전세들은 5년간 오른금액이 20%~30%될라나요? 매매가 오른거에 비하면 진짜 미약하죠. 이미 이주가 많이 진행되고 있는신반포4차도 있어서 동네 전세물량이 딸릴법도 한데.. 요근래 급하게 오른게 1억 정도. 2015년에도 12억하던 반포자이 전용 84 전세는 지금도 14억5천 15억입니다. 그것도 최근에 1억쯤 올라서 그정도에요.
매매는 상급지부터 시세가 급등하면 그 밑으로 줄세우기 하는 식으로 가격이 오른다면, 전세는 아래부터 차올라오면서 점점 상급지의 전세시세도 올라가는 매매와는 반대방향으로 움직이나 봅니다.
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