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오피스텔 전세 하려는데 등본 깨끗하면 문제 없나요? 7
노긍정님 2020-10-09 18:56   조회 : 554

흔히 아파텔이라고 하는 방3개 있는 오피스텔이구요.

상가와 오피스텔 같이 있는 오피스텔인데

건물주(?)가 임대인이고

을구가 깨끗합니다.

 

권리확보에 대해서는 임대인이 뭘하든 오케이한다고하는데

추가로 확인할 사항이 있을까요?

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목록보기 코멘트작성 코멘트7
yoo2345 다른의견 0 추천 0

주변 매매 시세 확인하세요. 그래도 저런 경우가 깔끔하고 좋긴 하죠. 보통 저런 돈 있는 건물주 같은 경우 월세만 놓는데 전세 놓다니 운 좋으신거 같네요. 

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노긍정님 다른의견 0 추천 0
감사힙니다!
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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

전세는 언제든 문제 생길 수 있ㅇㅡㅁ

월세 추천

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노긍정님 다른의견 0 추천 0
보증보험 껴도 그런가요?
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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
보험 가입해서 내돈 전부 보장되면 괜찮죠
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풍경종소리 다른의견 0 추천 0
아파텔 같은 가장 큰 문제는 전세 끝나고 다음 세입자가 안구해지는 경우가 많습니다. (집주인들은 보통 다음 세입자 와야 보증금 반환 가능하다고 얘기 함)

신축이라면 아직 건물주가 분양이 다 안끝난 경우일 수 있고 전세 사는 도중에 집주인 바뀔 확률이 매우 높습니다. 

매매 등의 예정이 없어서 2년 전세 끝나고도 계속 살거나 좀 미뤄져도 참을 수 있으면 상관 없구요. 칼 같이 계약기간 끝나면 나가야겠다.. 싶으면 주변 매매 시세 확인 하시고 큰 차이 안나면 보증보험도 고려해보세요. 

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노긍정님 다른의견 0 추천 0

보증보험은 할 예정입니다~

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