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신혼부부 부동산 계획 문의 5
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안녕하세요
아래와 같이 부동산 투자 계획을 세우고 있는데 가능할지 문의드립니다. (지방이며 비규제지역임)
1. 예비 신부는 '18년 12월 이전 당첨된 분양권 보유중.
2. 예비 신랑은 '20년 중반 분양권 매수 이력 있으나, 최근 매도함.
3. '20년 7월말 예비 신랑은 약 3억 가량 신축 전세 계약 완료
(문의사항)
1. '20년 10월말 혼인신고할 경우 신혼특공 가능할지.
2. (혼인신고 후 2 분양권 보유자가 될 경우) 기존 전세대출 회수 대상인지.
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미분양 분양권은 18.12월 이후에도 무주택 간주되는 걸로 알아용.. ㅎㅎ
#주택수 포함여부
18.12.11.이후 분양권은 청약시 주택수 포함 18.12.11.이후 관리처분 난 입주권 청약시 주택수 포함
취득날짜 상관없이 담보대출 시 분양권, 입주권 주택수 포함
20.8.12.이후 취득한 분양권, 입주권, 주거용오피스텔 다른 주택 취득세 시 주택수 포함,
21.1.1.이후 취득하는 분양권 비과세시, 다주택 중과세 시 주택수 포함 ----------------------------
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