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갭투자하기 좋아졌네요. 63
clismer 1 2020-10-12 01:23   조회 : 38490

전세가랑 매매가랑 차이가 없어지니

갭투자 쉬워지고 매매가랑 차이가 없다보니 매매로 돌아서고 있는거 같네요.

 

유동성도 높겠다.

2차 대상승 오지 않을까요?

1 추천하기 다른의견 4 |
목록보기 코멘트작성 코멘트63
[* 비회원 *]
| 다른의견0
취등록세 때문에, 다주택 투자자보다는 미래 실거주를 위한 무주택 갭투자가 들어옵니다
미어캣심
| 다른의견2
으으 역겹다 그게 투기지 투자인가요 투기는 언젠간 터집니다. 역사가 말해주고있음. 투기좀 부추기지마시죠 부포진짜역겨움 서울정도는 예외일수있겠지만 .. 갈때 나중에 다시가더라도 조정은분명히올거고 서울이하지역은 분명히 이가격유지못함 자기살려고 한채 사는거 까진그러려니해도 어떻게 갭투기를 조장할수가있지..
패닉-1
| 다른의견9
많이들 후달리는듯.. 이제 내년5월에 곡소리,물소리 들릴 겁니다. 장송곡 소리 ~ 한강물 풍덩 소리 ~ IMF를 겪어본 세대가 아니면 빚의 무서움을... 알리가 없죠.
doksuri
| 다른의견1
나라망하는건 모르겠고 부동산 정책 나올때마다 폭등하는 정책이라고 우려를 했는데 그냥 무시하고 김현미는 폭락 유투버들이나 구독하고 있었쥬~ 멍청하면 조용히 있는것도 방법입니다. 한국만세!! 하고 나라 망하는 정책 응원하지마시구요
선인태리
| 다른의견0
동감 ㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇ 투기 조장하는 사람들 완전 악마임.. 들어갔었으면 이미 들어간사람이 재미보는거지 지금은 글쎄요?
[* 비회원 *]
| 다른의견2
좀 안타깝네요.. 우선 전 부동산이 천천히 우상향해야한다고 생각하는 사람이고, 지금 부동산 정책은 실패했다고 생각하는 사람임을 미리 말씀드립니다. 그것과 다르게 위에 두분 댓글에는 댓글을 달지 않고, 님 댓글에 댓글을 다는 이유는.. 위에 두 댓글은 댓글을 달 가치도 없을 정도라고 생각되어서이구요.. 님 댓글은 잘 말씀드리면 그래도 이성적으로 이해하시리라 생각해서 댓글답니다. 서론이 기네요.. 요점만 말씀드리면 부동
jsster 다른의견 0 추천 0

취등록세 다주택자

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Aug1221 다른의견 0 추천 2
갭투는 다주택자만 하는거 아니에요..

ex)경기도에 전월세살면서 서울에 갭투로 매수

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뽐빠빠빠빠빠 다른의견 0 추천 0

세금은 고려했나요?  취등록세와 양도세요

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clismer 다른의견 8 추천 5
정부 줄꺼 다 빼고도 남을 거라 생각 되는데요.
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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 1
더블로올라도 양도세내면 얼마남고 그중에 취득세는 얼마되는지 계산해보면 왜 법인들이 지지쳤는지 알수있죠.

물론 서울은 계속 오를거라고 봅니다 향후 2년은.. 문제는 세금 부담 가능하냐 그리고 서울은 1인 매수하면 왠만한동네는 보유세 꽤쎕니다.

보유세까지계산후 반전세 주고 월 100받고 직장인이면 소득세율 올라가는것도 계산해야되고 세율이 48백 넘어가면 확 튑니다 7천가량에서 확튀고 직장인아니면 집있으면 의보 추가되죠. 자동차까지 계산들어감..

해보면 진짜 어지간해서 하기힘들게되긴했어요 그러니 분양물량이 바닥인데도 별로안오르지요.

지금 정도 분양물량이면 서울은 자고일어나면 10퍼씩 튀어야 할지경..

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자파알고 다른의견 0 추천 0

자동차는 계산 안들어가지 않나요ㅡㅡ?

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랜담 다른의견 0 추천 0
의보 지역가입자 자동차도 들어갈걸요
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맛폰사야징 다른의견 0 추천 3
무주택 아니면 갭투자 사실상 불가능하죠

문제는 무주택은 갭투자가 아니라 실거주 물건을 봐야하니 갭투자할 이유가 없죠 전세입자 내보내기도 어렵고

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clismer 다른의견 7 추천 0
방법은 많죠.

예를 들어 법인을 여러개 만든다던지 중과세 없는 쪽으로 가던지, 낼꺼 다낸다 하고 무시하고 가던지 그 외 다양...

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 1

  • 법인 부동산의 몰락… '세금 폭탄'에 급매물 쏟아지나
https://www.etoday.co.kr/news/view/...

 

법인을 여러개 만들어서 집산다고요? ㅋㅋㅋㅋㅋ 어그로꾼이신가

 

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