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전세자금 대출 이후 월세낀 아파트 매입시 기존 전세자금대출 받은건 어떻게 되나요? 5
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2.전세자금 대출 받아서 경기도 양평에 전세 얻을 예정
3.전세 살고 있는 도중 서울에 대출 없이 월세 낀 아파트 매입 예정
4,월세낀 아파트 세입자 계약 종료시에 들어가서 살 예정입니다.
이런 스케쥴로 진행할 예정인데요. 궁금한건..
질문
질문 1 : 3번에서 아파트 매입시 살고 있던 전세자금대출로 살던 전세집의 전세자금 대출을 상환 해야 하나요..? 안하는것 같은데. 아파트 는 샀지만 세입자가 있으니 바로 입주를 못하니 본인도 어딘가 전세로 살아야 하는거니.. 상환 안하는것 같아서요..
질문 2 : 4번에서 세입자 계약 끝났을때 제가 바로 들어가게 살게 된경우.. 기존 전세자금 대출을 상환 해야 하는데... 요거 타이밍이 어떻게 되나요..?
새로산 아파트 전입신고 하고 나면 은행에서 바로 알게 되나요..? 그래서 바로 전세자금 대출 상환 요구가 들어오는지.. 아니면 한두달 정도 있다가 상환 요청이 들어 오는지요..
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에터
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https://www.donga.com/news/Economy/...
전세자금 대출을 새로 받은 사람이 서울 등 투기지역·투기과열지구에서 3억 원 넘는 아파트를 사면 전세대출을 회수하고 3년 간 주택 관련 대출을 받을 수 없게 하는 것이다. 대출금을 반환하지 않으면 즉시 금융권에 연체정보를 등록한다. 3개월 넘게 안 갚으면 채무불이행자(신용불량자)가 된다. 10일 이후 투기지역이나 투기과열 지구에서 3억 원 초과 아파트를 구입해도 별도의 전세자금 대출을 받을 수 없다. ------------- 전세자금대출 상환하고 월세 살라는 얘기입니다. |
지구로코
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예외 조항이 있는데..
또 전세대출 이용자가 3억 초과 아파트를 구매했는데 세입자의 임대차 기간이 남아있어 바로 입주할 수 없는 상황이면 대출금을 바로 회수하지 않는다. 세입자 임대차 만기와 본인의 임대차 만기 중 먼저 도래하는 시기까지는 회수를 유예해주는 것이다.
요거면 세입자가 만기 떄까지는 회수 유예해준다고 하는데.. 가능한거 아닌가요? |
에터
