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매매할지 전세로 청약 기다릴지 고민이네요ㅠ 10
pride_sw 2020-10-19 19:09   조회 : 758

안녕하세요.

애기 둘 있는 외벌이 30대 중반 아재입니다.

경기도 화성쪽으로 회사를 옮기면서 매매를 해야할지 

전세로 기다리면서 청약을 넣어야 할지 몇달째 고민입니다.

청약점수는 50점에 결혼도 빨리해서 신혼기간도 끝났네요ㅠ

민간은 가망도 없을듯 하고 청약통장이 1300정도 꾸준히 넣어둬서 2년 후 나오는 동탄쪽 후분양 공공분양을 기다릴까 하는데 하루가 다르게 집값이 오르니 불안도 하고 바로 매매를 해야하는건지 고민이네요.

 

돈이 여유롭다면 매매하겠지만 그마저도 갖고있는게 1.5억에 산다면 다 대출입니다.

그래도 직장이 안정적이라서 미친척 몇억 대출에 회사대출에 이것저것 영끌하면 동탄에 집을 살 수 있을거 같긴한데 완전 풀대출이라....외벌이 생활에 진짜 숨만쉬면서 빚만 갚을듯 하네요ㅠ

 

집값 정말 너무 올라서 한숨만 푹푹 나오네요ㅠ

고민 겸 외벌이 아재 넋두리였습니다ㅠ

 

 

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몽돌도롤 다른의견 0 추천 0
나중엔 빚내도 못 살 수 있습니다 ... 1주택은 어찌됏든 찬성
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pride_sw 다른의견 0 추천 0

후아...보금자리 체증식으로 풀대출 고민해봐야겠습니다ㅠ

답변 감사합니다!

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1주택은 구매하시는게 좋을 듯 합니다. 
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pride_sw 다른의견 0 추천 0
옙 참고하겠습니다!
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아이 셋 계획이 있다면 청약 ㄱㄱ
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pride_sw 다른의견 0 추천 0
애기 셋은 무립니다ㅠ 둘로도 벅차서요ㅠ
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그러면 1년에 3점씩이니 5년 버텨서 청약할거 아님 바로 사세요

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yaetm 다른의견 0 추천 0

저는 특공끝날때까지 도전해보고 안되면 매매갑니다.

특공이확률 희박해도 되면 로또라서..

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chocomilk 다른의견 0 추천 0
가점ㅈㅔ 점수가 중요하겠죠. 그런데 애기둘에 무주택기간 글쎄요;;

차라리 점수 올릴수 있는 부모님이 무주택이라 부양가족 늘리지 않는다면 힘들듯도 해보입니다 ㅠㅠ

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미히르홀스타인 다른의견 0 추천 0
전 청약을 추천합니다. 

말씀하신 내용을 기준으로 가점계산해보면

무주택(7~8년) : 16점, 부양가족(3명) : 20점, 청약가입기간 : 16점 = 52점

후년이면 약 57점이 되는 상황에서 민간청약 노려볼만 합니다.

 

무엇보다 1700만원이 10만원씩 넣으셨단 가정으로 공공분양에서도

당장은 애매한 금액이지만 3년정도만 더 넣으셔도 충분히 경쟁력 있는 금액이 됩니다.

그러니 청약 포기 하지마시고 계속 도전해보실 권합니다.

 


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