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아파트 매매관련 질문 드립니다 11
MORE 2020-10-20 23:35   조회 : 989

 

안녕하세요.

 

이번에 어머니가 가지고 계신 아파트 매매하려고 하는데 현재 세입자가 살고 있고 

 

계약만기일이 내년 6월쯤이라 어머니랑 매수인끼리 계약하고 진행하면 되나요?

 

아니면 인터넷에 검색해보니 전섹 계약 만료전에 매매하기 위해서 세입자의 동의가 필요하는 내용들이 있는데 

 

매매 전에 세입자에게 매매 동의를 얻고 진행해야되는지 궁금합니다.

 

답변 주시면 감사하겠습니다

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등기 언제 치실 건가요?

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빠르게 매매하면 할수록 좋은데 전세계약 만료전 매매 시, 세입자 동의가 필요하다는 내용들이 있어서 확인하고 진행하려고 합니다
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그럼 이번달이나 11월에 등기치세요. 동의 필요없고 내년 1월에 실거주 갱신거절통지하면 됩니다.

임대차 만료가 6월쯤이 아니고 정확히 6월이어야 유효한 조언입니다.

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저희가 매도하는 건데 그럼 매수하려는 분에게 이번 달이나 11월 중순으로 잔금까지 정리하고 등기 정리하면 되는건가요?

늦은 시간에 답변 달아주셔서 감사합니다

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네.

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감사합니다^^
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날개달기! 다른의견 0 추천 1

갱신청구권 행사하면 새로 구입한 집주인 입주 못합니다

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갱신권은 전세계약 만료 6~2개월전에 사용할 수 있는거 아닌가요? ㅠㅠ
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듀얼클러치 다른의견 0 추천 1

맞습니다 매수인 등기가 임대차계약 만료 6개월 전이 완료되면 갱신권 거부됩니다

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늦은 밤 답변 감사합니다^^

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