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투기과열지구로 지정되면 아파트값 하락할까요? 7
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제가 김포가 마음에 들어서 이사를 고민중 입니다...
매매하려고 했다가... 계약 당일 오후에 계약 깨지고... 다시 알아보는중인데...
집값 올라가는 속도가 무섭네요....;;
혹시라도 다음주에 요즘 핫한 김포, 부산을 조정지역으로 다시 지정하면... 아파트값 바로 하락할까요?
계약하려고 하는데... 상황이 급하게 변하니까 무섭네요...;
어차피 한번 입주하면 몇년 거주할 계획이라.. 아직 저렴한 일산 구축 매입해서 갈까 싶기도 합니다..
김포는 계속 신경 쓰이는게... 정신 건강에 너무 해롭네요.....;;
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빅블루초이
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아파트 값이 막 내리고 그러진 않을듯 합니다.
투과전 5억이 투과 되었다고 4.5억 4억 이렇게 가는 경우는 저는 잘 모르겠네요
거래가 어려워질 수는 있겠지요
5억이면 3.5억 대출로 1.5억이 필요하지만 (비조정) 5억이면 2억 대출에 3억이 필요해지니까요 (투과)
김포나 파주로 진입하라고 국가에서 장려하는 것 같기도합니다.
LTV 70프로면 어서 진입하시는게 어떠실지..
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에터
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하락은 안해요. 지정 직후 급등하고 그 뒤로는 거래가 없으면서 안정(감정원 기준) 또는 거래 뜰 때마다 폭등 신고가(KB시세 기준)
하락하려면 이전 가격보다 싸게 팔아야 하는데 급매도 그렇게 싸게 안팔고 의외로 물건 나오면 금방 사가요. 결국 경제위기같은 이벤트 없이는 그럴싸한 하락은 없다는 겁니다. |
chocomilk
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김포가 지정이 된다면...음..내년 5월까진가 팔아야 막장중과 피할 매물이 나올수 있긴한데..막장중과 이미 맞아버리는 투자자는 이왕이렇게 된거 더 먹어서 본전 뽑자로 나갈수도 잇어서...;;;
예측이 좀 무의미 하긴해요...
김포 4개월전만 해도 매물 골라가면서 살수 있었는데 요즘은 무섭내요.. |
