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전세난 속에.., 공임 지원하는게 맍을까요 ? 고민이 깊습니다. 9
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안녕하세요. 고민이 깊어 글 올립니다.
* 지원예정 : 은계 s3 아란트리 공공임대 51 / 10년분양 / 잔여세대모집
- 향후 5년 분양 당첨제한 / 청약 살릴 수 있음!
* 현 상황 및 결혼 후 예정
- 맞벌이 예정 / 자녀계획 3년후 예상 ( 남 33세 ,. 여 30세)
- 월 소득 합산 : 현 580만원 ->5년 후 최대 650만원 예상
- 월 주거비 : 본인 55만원(오피스텔) (51 전형 최대보증금 지원시 약 40~50 예상 (임대료+관리비+대출이자 포함)
- 입주시 가구부터 다 사야함.
- 향후 방향 : 당첨시, 혼인신고를 미루며 와이프 쪽을 통해 당첨 등 시도해보고자 함
- 둘다 흙수저임 -_-;;
- 차량 : 자가 소유 1대
- 생활권 : 남-안양(40~50분출퇴근 ) / 와이프 - 서울 발산동 차량으로 40~50분 출퇴근(대중교통시 : 1시간 10~20분)
결혼하면 제차 + 와이프차(장모님이 주실 예정)
* 질문 사항
1. 초기 투입비용(청소비, 가구비) 등을 고려하더라도, 좀더 크고 쾌적한 새 아파트에 임대로 들어갈만한 가치가 있을지?
2. 향후 방향은 5년 제한 속에서 와이프 환경을 통해 무언가를 해보고자 하는데 방향이 맞는지 ..
3. 공임 들어오신 솔로분들이나 앞으로 결혼 예정이신 분들 경험이나 계획좀 나눠주세요
4. 부동산 포럼분들의 지혜를 부탁드립니다. 공임 이게 참.. 문제도 많다는것도 알고.. 급하긴 또 당장 급하고..하니 여러모로 고민이많아서요 ...
전세난이 심하다 보니 이러한 고민이 됩니다.
좋은 기회인지..해서 지원해야할지..
긴글 읽어주셔서 감사합니다.
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부루돈
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네회사 30분 안에 출근 가능하고.. 와이프될사람은 차량으로 40~50분 컷나오네요 . 둘이합쳐 차는 1대라 제가 중고차를 저렴하게 뽑는걸로 이야기는 하고있는데 자꾸뭔가 걸려요 ㅠ |
chocomilk
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현재 자산에 따라 다르지만 해당 지역이 생활권이라면 나쁘지 않다고 봅니다. 다만 청약 제한이 좀 그러네요;;; 임대인데 청약제한은 좀 너무 한거 아닌가;;; |
isUndefined
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| 여기는 저도 LH 눈팅겸 보고 있던 곳인데요. 생활권이라면 괜찮아 보입니다. 전세가도 계속 뛰는 마당에 보증금 최대 전환시 보증금 1.5억에 월 30, 새 아파트라면 고민할 필요가 있나요 ㅋㅋ |
원조부엌칼
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1. 최근 전세가 비싸서 괜찮은곳 전세로 들어가셔서 전세자금 대출을 받아도 이자가 많이 나옵니다. 1년차이가 나봤자 200언더라고 봅니다.
2. 전세금 떼일걱정이 없습니다. 그냥 나오고 싶을때 나오면되니까요. 청약 된다고 해도 개인이 임대하는곳에 전세를 살면 입주시기에 맞춰서 나올수가 없어요. 아다리 안맞으면 4~500우습게 날라갑니다계약기간 1년남고 입주해야 하는데 집주인이 계약대로 한다고 했을때 보증금 없이 입주 가능하면 신경 쓸이유 없습니다. 혹 보증보험 가입해도 보증금이 커지는 만큼 비용도 커집니다
3.신혼이시니 보통 도배장판은 할텐데 그 돈이 굳죠.
4. 선택의 폭이 넓습니다. 청약이 아니더라도 언제든 마음에 드는집 있으면 사면됩니다. 청약 하실거면 아이세명 계획하시고 그럴 생각이 없으면 접으세요. 특공으로 몇번 넣어보시고 아니다 싶으면 바로 구매 하시길 |
