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다음주에 나올 전세 대책은 아마 신규 계약도 5% 상한 걸지 않을까요? 10
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표준임대료야 아직 할 수가 없는 상황이니 못한다고 치고
당장 급하게 전세가격을 잡으려면 신규 계약(새로운 임차인)도 기존 계약의 5% 로 걸면
일시적으로는 전세 가격의 안정을 가져오고,
신규 갭투자는 막을 수 있을 거 같습니다.
물론 가격만 안정화되고, 실제 임차인들은 갈 곳이 없을거 같습니다.
돈 있는 집 주인은 헐 값에 주느니 그냥 공실로 둘 거 같아요.
그래도
통계상 전세 가격의 안정을 가져올 수는 있겠네요.
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[* 비회원 *]
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5% 상한이란 것도 기준이 있어야죠..
신축 건물이라든가 기준 산정이 애매한 경우는요?
아!! 이정도 문제점도 예상하지 못할 수도 있겠군요.. |
chocomilk
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주인이 살다가 내놓는거는 그럼 살기전 임대준게 있으면 그게 직전가? 한 10년 살았으면 10년전??
아니면 신축처럼 공시가 80%????
ㅋㅋㅋㅋ이거 말이 뭐..안되긴 하는데...할수도 있겠어요..
이러나 저러나..그런데 전세만 잡을려나 월세를 안잡으면?? 다 전세안하고 월세하것죠..ㅋ |
[* 비회원 *]
퐁포르퐁
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피할 방법은 넘칩니다.
독일식으로 리모델링 살짝하고 왕창올리면 됩니다. 그걸 막으면 헛간에 세들어가야되는 상황이 벌어지기 때문에 막을 수도 없습니다.
결국 실시하면 문제를 더 키우는거지요.
선진국에서 해보고 망한 방법을 참 다양하게 도입하고 있습니다. |
