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서울, 경기 부동산 시장 동향 (KB 주간동향) 5
[* 비회원 *] 2020-10-26 09:49   조회 : 981
1.매매변동률.JPG (32.8 KB)2.전국시도별매매.JPG (25.1 KB) More files(6)...

 

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위에 매매 시세 그래프를 쭈욱 보면 느껴지는 점이..

 

세종의 떡상 바통을 비조정 지역인 김포가 이어받은듯 하고

 

서울은 거래량도 폭락해서 거래 절벽인데

 

30대 영끌과 증여로 인한 매물잠김으로 비강남을 중심으로 거래없는 상승을 하고 있습니다.

 

  • [단독] 강남 4구 아파트 증여 역대 최대…매매 넘었다
  • 증여세 취득세율이 지난 8월 최대 12%로 인상됐지만 강남·서초·송파·강동구 등 서울 강남 4구의 지난달 아파트 증여 건수가 역대 최대치를 기록했다. 매매를 통한 거래보다 증여가 많았다. 취득세율이 높아졌지만 부동산

https://news.naver.com/main/read.nh...

 

 

 

 

 

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전세 그래프는 충격적이네요.

 

서울, 경기 어디할것없이 전세는 이제 지붕뚫고 올라가고 있는 모습입니다.

 

이번주에 나온다는 전세 대책은 어떤 대책일지 궁금해 지네요...

 

전세는 투기수요가 없는 완벽한 실거주 시장이고

 

공급이 크게는 3가지밖에 없는데, 

 

 

1. 민간 임대 공급 - 임대사업자는 다주택 적폐라 없애는 방향 추진중

 

2. 기업 임대 공급 - 뉴스테이는 전정부의 적폐정책이므로 하지 않을것

 

3. 공공 임대 공급 - 이거 겠죠?

 

 

입주물량도 없는 마당에 공공임대를 늘리면 매매가를 건드리게 될테고... 

 

향후 어떻게 될지 궁금하고 걱정도 많습니다.

 

 

 

개인적으로 현실과 괴리가 있는 감정원 데이터를 안믿는 편이라 

 

시세보다는 보수적이지만 그래도 현실감 있는 KB 시세를 즐겨보는 편인데

 

향후 KB 데이터 산정법을 바꾼다고 하니 아쉬운 마음이네요  

 

더 발로 뛰어야 하는건가 ...;;

 


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목록보기 코멘트작성 코멘트5
달돋이 다른의견 0 추천 0
집값 잡겠다는 정책 방향이 사지마라, 사면 적폐취급하는 거였으니 이번엔 전세를 적폐로 몰아야죠.

전세 수요자는 적폐!

전세는 해로운 세다

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
전세에는 투기수요가 없기 때문에 그런 워딩은 쓸수 없지요 ㅎㅎ
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[* 익명 *] 다른의견 0 추천 0

서울 강남만 잡는 정책이라

 

세종 미쳤네요

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뽀오옴브 다른의견 0 추천 0

Kb 데이터 산정 방법을 바꾼다는건 어떤 얘긴지 여쭤봐도 될까요?

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

kb가 부동산 상승률 통계치 높게 발표했다가 김현미한테 불려가서 쪼인트 까였잖아요

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