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2020년 서울 분양아파트 신혼특공 경쟁률 20
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총 21개단지 분양했고, 공급세대수는 2,736세대, 청약접수는 208,451
그래서 평균 경쟁률은 76.19:1입니다.
최저 경쟁률은 6.43:1, 최고 752.33:1입니다.
한개단지 (공항동 45세대짜리 나홀로 아파트)를 제외한 나머지는 전부 20:1을 넘어갑니다.
21개단지 중 100:1을 넘어서는 경쟁률이 9개단지입니다. 42.8%의 단지가 100:1 이상의 경쟁률이었단 얘기죠.
근데 구축 매매하지 말고 특공 청약을 노리라구요?
단지로 묶어놔서 인기 비인기평형이 섞여있는데, 전체데이터를 보면 이렇습니다.
뭐 그걸 따지는게 무슨 의미가 있겠냐마는..
경기도로 가면 되지 않느냐구요?
경기도는 분양 단지가 너무 많아서 만들다 포기했는데, 대충 10월분양분만 적으면
운정신도시 제일풍경채 그랑퍼스트 : 1.60:1
대곡역 롯데캐슬 엘클라씨 : 30:1
별내자이 더 스타 : 31.08:1
안양리버자이르네 : 18.81:1
군자 서희스타힐스 : 1.51:1
여주역 우남퍼스트빌 : 0.46:1
이렇습니다.
사실상 서울생활권을 포기해야하는 운정신도시, 시흥군자, 여주역세권 세개단지를 제외하면 전부 만만하게 볼 수 있는 경쟁률은 아닙니다.
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[* 비회원 *]
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확정적인 시간소요를 통해 불확정인 자산 마련을 하라는... 그야말로 도박을 추천하는 사람들이 있긴 있죠...;
플레이어가 될 생각도 능력도 없는 사람 의견에 너무 불붙지 마세요 ㅎㅎ
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자숙문어
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서울생활권의 대부분이 투기지역, 투기과열지역으로 묶여있는 상황에서 중도금대출도 풀로 안나오고 계약금은 20%이니 분양가의 40%이상은 현금보유하고 있어야하고,
그렇다면 비슷한 금액대의 구축 매매가 불가능하지 않습니다.
물론 본인의 선택에 의해 특공을 노리겠다 라는건 그럴 수 있다고 생각합니다만, 김현미 발언처럼 살 수 있는데 사지말고 청약을 노리라고 하는것은 현실을 너무 모르는 무책임한 발언이라는것이죠. |
[* 비회원 *]
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이럴때 전새,월세는 싫다는 거에요. 또 자본이 부족함에도 신축을 가겠다는 거고요. 20~30대가 힘든건 알지만 자기 능력에 맞춰서 살아야져. 이건 정부에 징징대는거에 불가합니다. |
자숙문어
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분양가 감당이 될 수준이면 눈을 좀 낮추면 매매할 수 있는곳이 분명히 있죠.
근데 그렇게 눈을 낮춰 매매를 고민하고, 실제로 매수를 하려는 사람들에게 지금은 고점에 잡는거다, 싸게나오는 청약이 있는데 왜 패닉바잉하냐, 청약하면 더 좋은 곳 갈 수 있다 라고 말하는사람들이 있잖아요 집값이 더 올라서 눈 낮췄던 그 집조차 사지도 못하고, 수십대일, 백대일의 경쟁률을 뚫어야 하는 청약에 당첨되지도 못하면 그들이 책임져주지도 않을거면서 그런소리들을 한다는겁니다.
본인 선택에 의해 청약을 메인으로 노리는건 그럴 수 있다고 생각합니다. 근데, 그렇게 하라고 훈수두고 정책을 짜는건 그러면 안된다고 생각합니다. |
[* 비회원 *]
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신특 진짜 이해불가 특공입니다. 신혼부부인데 애가 2명이나 있어야 되고, 신혼부부인데 돈이 많아야 분양 받아요. 이게 신혼부부에요? 누구는 결혼 안하는지..,또 안하는 사람도 있는데 저걸 꾸역꾸역 세대수 늘리는게 불합리. |
[* 비회원 *]
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그러니깐요. 말도 안되는 정책입니다. 그걸 또 늘렷어요. 20~30대 친구들은 절 비난하겠지만 로또청약에 현혹되서 미래 자산 포기하는것 보다는 나아서 이야기 하는거에요. 처음 결혼해서 5천짜리 33년 아파트에 전세 살면서 집 샀는데, 청약부금 등 이 그때 없었을까요? 있었어요. 근데 어차피 순위가 안되요. 이미 경쟁자가 있다는 말이져. |
lIlIlIIlIII
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저랑 같은 생각하시는 분이 계시네요.
제가 국민신문고 민원 넣어봤었는데요, 돈 없는 사람에게 주는 혜택이랍니다.
근데 제가 진짜 반박불가 예시 하나 들어드리면,
9급공무원 커플이 임용되자마자 결혼하면 신혼부부 특공 대상 9급공무원 커플이 임용되고 10년 쯤 사귀다 결혼하면 신혼부부 특공 비대상
그냥 정책 자체가 개 쓰레기라는겁니다.ㅋㅋ
이거 검토한 공무원들 다 짤라야되요.
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