저때가 태평성대였죠

토건족 출신이니 당연히 제일 잘 알겠죠.

명박이가 저쪽 출신이라 그런지는 모르지만.... 집값은 잘 잡았죠

강남 집주인들이 무서워하는 이름이 이명박 서승환이죠

서승환장관이 전장권 국토부장관이었다는걸 아는사람이 더 없을듯해요 ㅎㅎ

현미누님처럼 인기스타가 아닌 정말 정책만 설계하는 전문가 라고 봅니다.

일반 국민이 장관 이름 안다는개 웃픈거죠

정상적으로 잘 돌아가면 장관 아름을 모르는게 정상이죠

얼마나 병신같이 일하면 장관 이름을 전국민이 알까요

차관까지 알게댓죠 ㅋㅋㅋㅋ

코미디도 이런 코미디가 없음.

국토부 아침 회의내용까지 국민이 알아야하다니 ㅎㅎㅎㅎ

1차관 재산내역까지 압니다...

특히 2011~2012년 보금자리의 정수인 공공 분양 물량이 늘어나면서 부동산 시장 전반에 영향을 주기 시작한다. 

보금자리 주택은 공공택지에 공급되므로 주택 조성 원가(토지비+건축비)가 애초부터 저렴할 수 밖에 없었다. 

게다가 서울 주변의 그린벨트 지역을 해제했으므로 1기 신도시,2기 신도시보다 더 서울에 인접한 입지여서 

그야말로 '싸고 좋은' 주택이었다. 시간이 지나면서 보금자리주택 청약 열기는 가파르게 치솟았다. 

반대로, 보금자리와 경쟁해야 하는 일반 민간 분양주택들은 처참한 분양 성적표를 받아들일 수 밖에 없었다.

2013년 초 박근혜 정부 들어 첫 부동산 대책인 4.1 대책에서

 당시 국토교통부 서승환 장관은 보금자리주택에 대한 대대적 수술을 예고한다. 

4.1 대책은 이러한 배경에서 '시장 정상화'라는 목표를 내걸고 발표됐다. 그 당시 시각에서 보자면 보

금자리주택은 민간 사이에 갑자기 들어온 '공공'이라는 괴물, 즉 '비정상'이었고 이런 비정상을 없애는 

것이야말로 '시장 정상화'였던 것이다. 

구체적으로 4.1 대책은 분양형 보금자리주택을 연 7만 호에서 연 2만 호로 줄여 

총 20만 호만 공급하겠다는 내용을 포함했다. 

얼핏 들으면 앞으로 매년 꾸준히 보금자리주택 분양을 5만 호씩 줄여서 공급할 것처럼 보이나 실상은 그게 아니었다. 

이미 이명박 정부 시절 연 7만 호씩 약 3년 간 공급된 물량이 누적 20만 호 정도인 상태였다. 

따라서 '연 2만호로 10년 누적 20만 호'라는 목표는 이미 달성된 셈이었다. 

4.1 대책은 분양형 보금자리주택 70만호 공급 계획을 20만 호로 수정한 것이었고 

수정과 동시에 목표가 달성됐으므로 공급 계획은 강제 종료 당하게 되었다. 

단 한 번의 정책으로 50만 호에 이르는 거대한 규모의 주택 공급이 순식간에 사라진 것이다.

[출처]

https://namu.wiki/w/%EB%B3%B4%EA%B8...

결론

쥐새끼가 부동산정책은 잘함

보금자리 주택 성공함

닭년이 보금자리주택은 비정상이라함

행복주택이라고 공공임대정책을 1인~2인가구 초소형주택을 공급해버림.

기존 계획되어있던 주택공급계획을 지 맘대로 바꿈 ->향후 주택공급 씨를 말림.

미분양 건설경기 살린다고 규제 다 풀어버림.

그건 방향이 달랐기 때문이죠. Mb가 보금자리라는 공급방식이었다면 박근혜정권은 구도심 재생을 목표로 했기때문에 구도심 재생사업은 주택가격이 상승해야 진행이 가능하며, 그걸 위해 인위적으로 공급을 막아 버리게 되죠. 그렇다고 대책없이 무한정 집값을 올리려던건 아닙니다. 그걸 위해 준비한 대책 또한 있었으니까요. 

놔버렸죠...이런상황에서 집값은 안정화가 됩니다.

이제 다음은 503인데....정책 방향 잘 잡은겁니다

새로운 부지 풀어서 도심확장하기보다는 재개발 재건축 위주로 방향을 잡은거죠....

이게 제대로 정책이 돌았으면 강남북 균형발전 정말 잘 되었을겁니다.

근데..여기에 암초가 있었으니...바로 서민코스프레하던 인간이었죠....지금 이슈의 80% 이상은 이 사람때문입니다.