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어제 등기쳤습니다. 법무사비용좀 봐주셔요 11
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안녕하세요.
어제 등기쳤는데, 은행에서 대출+소유권이전등기 법무사를 같이 쓰라고 이야기해서 억지로 했네요 ㅠㅠㅠ
(원래는 셀프등기 하고 싶었는데.. ㅠㅠ)
법무통 가격으로 맞춰줘서 하긴했는데, 나중에 영수증 이야기 하니 채권할인비용? 이 처음 18만원에서 10만원대로 조정이 되었더라구요?
가격이 괜찮은건지 한번 확인검토 부탁드립니다
분양가는 358,720,000 입니다.
감사합니다.
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랩하시는스님
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네, 교통비 25만원 명목이 아무래도, 소유권이전등기 비용으로 계산된거구요
주택 시가금액이 310,000,000 기준인데, 공동명의라 1/2 처리하면
즉시매도시 본인부담금액이 52000원대로 나오더라구요. 법무사가 영수증 보내준다고 했는데, 그 영수증 다시 되팔수 있는거죠? |
복현동
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무슨 영수증을 되파신다는건지? 채권매입비용은 할인함으로써 나가는 비용입니다; 근데 교통비는 ... 취급 은행 지점과 소유권이전하신 물건이 거리가 먼가요? |
랩하시는스님
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거리도 있긴하지만,
교통비는 명목상이구요. 아마 소유권이전등기 비용으로 처리한듯합니다.
아 채권매입영수증을 돌려받는것이 아닌가요~? 돌려받는것으로 알고 있었는데요... |
고래상어!
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25만원이면 그냥 저스트에요. 나쁘지 않아보입니다.
은행 법무사 안 끼면, 글쓴님이 등기치고 은행에서 근저당 걸기 전에 다른데서 추가로 걸 수가 있는거에요. 그런 구멍이 있기 때문에, 대출건이면 당연히 은행에서 법무사 껴서 합니다. |
에터
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채권을 수천만원어치 사서 몇년 뒤 파는 방식으로 하면 돌려받는 방식이 되는데 실제로 그런식으로 하는 사람은 없고 그냥 채권할인금액 몇십만원 내고 끝냅니다. 채권 영수증등 소요된 비용은 나중에 양도세 계산할때 공제해 줍니다. 양도세 면제면 그냥 끝. |
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