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새로운 수도권 신도시 입지를 생각해 봤습니다.
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[* 비회원 *]
2020-11-05 10:33
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남종면: 쇼킹한 수도권 낙후지역. 면의 서쪽 끝 부분에서 지하철 5호선 상일동역까지 직선거리로 11km밖에 안 되며, 면사무소 소재지로부터 서울특별시청까지 30km가 채 안 된다.[1] 그러나 하필 남한강과 북한강이 만나는 지점에 팔당댐으로 인하여 생긴 팔당호와 남한강이 서쪽과 북쪽을 완벽히 틀어막아버린데다 다리도 없기 때문에 서울로 나갈 수있는 길이 없다. 강 바로 건너편에 전철이 다니는데도 다리가 없어 역을 이용 못 한다. 해서 인구는 1,500명 내외로 북한과 가까운 지역을 제외하고 경기도에서 가장 인구가 적은 면이며 인구밀도는 32명/km2으로 강원도의 산간 군들과 대등한 수준이다
그렇다면? 여기에 다리 몇 개 놓고 마을버스로 역까지 셔틀하면 휼륭한 아파트 입지가 될 듯하네요
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동숭동
[* 비회원 *]
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2. 생활기반시설 가. 농가주택의 신축 1) 원거주민 또는 보호구역에 6개월 이상 실제 거주하는 주민이 지목이 대(垈)인 토지에 신축하는 경우로서 연면적 100제곱미터 이하의 농가주택(지하층이 농가용 부대창고이면 100제곱미터 이하로 하되, 연면적에 포함하지 아니한다)과 연면적 66제곱미터 이하의 부속건축물 2) 보호구역지정 당시부터 계속하여 무주택자인 원거주민으로서 혼인으로 인하여 세대주가 된 자가 지목이 대인 토지에 농가주택을 신축하는 경우에는 연면적 132제곱미터 이하(지하층이 농가용 부대창고이면 연면적 132제곱미터 이하로 하되, 연면적에 포함하지 아니한다)와 연면적 66제곱미터 이하의 부속건축물. 이 경우 지하층이 없는 농가주택의 신축은 연면적 154제곱미터 이하로 한다. 3) 1) 및 2)에 따른 원거주민이나 주민이 신축하려는 농가주택은 해당 원거주민이나 주민이 소유하는 농지와 같은 보호구역 또는 보호구역과 동일 생활권에 있어야 한다. 나. 주택의 증축 1) 보호구역에 거주하는 주민이 증축하는 경우로서 기존 주택의 면적을 포함하여 100제곱미터 이하(지하층이 농가용 부대창고이면 기존의 지하층 면적을 포함하여 100제곱미터 이하로 하되, 연면적에 포함하지 아니한다) 및 기존 부속건축물의 면적을 포함하여 66제곱미터 이하 2) 원거주민이 주택을 증축하는 경우에는 기존 주택의 면적을 포함하여 연면적 132제곱미터 이하(지하층이 농가용 부대창고이면 기존의 지하층 면적을 포함하여 132제곱미터 이하로 하되, 연면적에 포함하지 아니한다) 및 기존 부속건축물의 면적을 포함하여 연면적 66제곱미터 이하. 이 경우 지하층이 없는 주택의 증축은 기존 면적을 포함하여 연면적 154제곱미터 이하로 한
이게 문제네요 |
