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전세 세입자가 기본 구조물에대해 권리주장을 못하나요? 6
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5년차되는 오피스텔에 전세로 거주하고있습니다
거주하다보니 화장실 세면대 아래 물샘, 보일러 온도조절기 스위치 먹통 등 본 호실의 본래부터 있는 시설의 고장과 관련하여 임대인에게 수리요청을하였더니
나이가많으 할머니라 그런지 전세는 원래 고쳐쓰는거다 세입자 너가 고쳐서 써,나 몸도 안좋으니까 이런 연락하지마라 등의 이유로 전화를 끊으시네요
어떻게 해야할지 막막합니다 중개부동산에 얘기하는것도 아닌거같구요... ㅠㅠ
이런경우 어떻게 들하시나요?
ps. 집주인 성향이 너무 극성이라 담부턴 집주인 성향보고들어가야겠네요
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오피스텔도 장기수선충당금이 있어 내외부 공용시설물에 대한 고장및 수선은 관리사무소에서 지원해 줄 것 같습니다.
소모품의 경우는 임대인이 비용을 지불해야겠지만 보일러등의 하자는 집주인이나 관리실에서 부담하는것이 맞지요.
하지만 집주인이 배째라 나와도 딱히 할수 없는게 세입자인것 같습니다. 좀 더 알아보시고 그래도 않되면 이사하는 것이 좋을듯 합니다. |
몽취
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세대 개별난방 건물이라면, 보일러는 개인시설물이라 관리실에서 수리해줄 의무는 없습니다.
결국 이 경우에는 집주인이 수리해야하는데... 집주인이 저렇게 배째라 나오면 사실 세입자입장에서는 더 대응하긴 쉽지않죠. 늦어질수록 불편을 겪는건 세입자니까요. |
