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별내 이노스타 아파트 평가 부탁드립니다 16
블루제리 2020-11-11 10:36   조회 : 898
Screenshot_20201111-103203_Chrome.jpg (255.4 KB)Screenshot_20201111-104047_Chrome.jpg (520.9 KB) More files(1)...

2018년부터 2020년 1월까지 4억 근처에서

평평하다가 갑자기 2억이 오를수가 있나요?

저희집도(노원구 공릉동) 꾸준히 올랐지만...

1년에 2억은 초호재가 들어선 정도일텐데

 

보니까 역사나. 도로나. 학교나 추가로 개발예정된게 없던데..

이 매매가들이 뻥카가.아니고 진짜 맞을까요?

 

20201111105101_gypfksip.jpg

 

 

20201111105108_kgrdiegy.jpg

 

 

그리고.. 현재 노원구 공릉동 구축 25평(1999년 준공)

에 사는데 여기 아파트로 이사가는 것 어떨까요?.

 

딸셋이라 큰 아파트로 이사가야 하는데..

공릉동 내 전세로 갈지

6억 내 다른 아파트로 갈지 고민입니다

(보금자리론 이용 위해 6억)

 

현재는 공릉동 화랑해링턴아파트로

초.중.국공립어린이집 최인접(딸셋 국공립 확정)

화랑대역.공릉역 인접으로 입지가 좋긴한데..

 

딸셋이라.. 가족수는 다섯이고..

25평을 힘들어하네요

 

가는게 나을까요

보금자리론 6억 제한 풀리는것 기다려볼까요

 

 

 

20201111105127_eposzoyf.jpg

 

 

지금 있는 곳은..

V표시있는 곳이 국공립 어린이집이고

회사가 공릉동 내 공공기관이라 단축근무하며

등하원을 저 혼자서 하고 있습니다

 

또 걱정인 건 공릉을 벗어나면 차량도 1대 더 필요하고

등하원도우미도 써야할것 같은데 지출 감당이 될지..휴

 

질문 정리

1. 저 이노스타 매매가는 뻥카가 아닐까요?

  (10갤만에 2억 상승할 가치인지)

2. 공릉 25평에서 별내 32평 가는 게 맞을까요

(추가지출: 차량구입및유지.등하원도우미 등)

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Traumerei 다른의견 0 추천 0

생활권이 북부시라면, 서울 접경 의정부쪽 50평대도 괜찮아보이네요. 5인가구라... 50평대는 가셔야 쾌적하실듯.

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블루제리 다른의견 0 추천 0

50평대는 관리가...ㅜ 이노스타도

방4개라 괜찮아 보이기는 하던데..

10개월만에 2억 상승 저건 맞을까요?

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Traumerei 다른의견 0 추천 0

네 지금 다 난리에요 남양주, 하남, 성남할거없이...

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슈스1 다른의견 0 추천 0

이노스타만 오른게 아니고 수도권 전체가 올랐어요.

별내, 다산,덕소등  신도심,구도심 가릴거 없이 전체적으로 올초 대비 2,3억 이상 올랐어요.

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블루제리 다른의견 0 추천 0
전체적으로 오르긴 했는데..

공릉동에 입지 좋은 태강아파트만 해도

이노스타만큼 오르지는 않았거든오...

저게 뻥카가 아니겠죠?

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슈스1 다른의견 0 추천 0

실거래 신고를 어떻게 뻥카를 하나요..

다산은 9억대 실거래 신고 나오고 있어요. 받아들이셔요

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블루제리 다른의견 0 추천 0

네네 혹시나 싶어 여쭤보고 싶었어오

감사합니다 ㅎㅎ

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쓰레튼 다른의견 0 추천 0
길건너 푸르지오 시세 보세요. 이노스타가 소규모단지라 시세가 좀 낮게 잡힌거지 결국 주변 키맞추기 들어가 시세 오르는거라 봅니다.
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다금바리너무해 다른의견 0 추천 0
거래량이 많이 없으니 그렇게 보이는거죠.

그래서 대단지 아파트를 선호하기도 하구요.

 

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슈우퍼파월 다른의견 0 추천 0
와 서울근접 아파트인데 5억대가 아직도 있다는게 더 신기하네요..ㄷㄷ
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