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세입자 전세계약 연장 문의드립니다
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지방 구축 아파트 이구요 올 12월중순 계약이 만료되는데
집주인께서 따로 연락이 없으셔서 제가 먼저 연락을 드려서 서로 전세금도 동일하게 연장하기로 합의 했습니다.
연장 재계약시 궁금하게 있어서 질문드립니다
일단 제 상황은 혼인신고전 단독으로 신한은행에서 청년 버팀목전세자금대출을 받았고 지금은 혼인신고를 한 상태 입니다(장모님장인어른 살고 계신 집의 명의가 와이프로 되어 있어 현재 저희는 유주택자입니다) 그렇기에 버팀목대출에서 다른 상품으로 변경을 해야 할텐데 이경우 어떤 과정으로 대출이 진행되는건지 은행 방문전에 궁금해서 질문드립니다. 첫대출 처럼 동사무소가서 확정일자 받아오고 재직증명 건강보험 등 서류 떼는 과정 다 거쳐야 하나요? (수입은 직장은 그대로 다니고 있으며 호봉만 오른 상황이라 소폭 상승했습니다) 그리고 계약서는 꼭 다시 써야하는건가요? 부동산에서 대필료 소정 지급한다고는 들었습니다.
또 대출 연장을 한다면 임차인은 전세금을 계속 갖고 있게되는건가요? 아니면 첫계약서상 만기이니 은행에 다시 주고받는 과정을 거치게 되는건가요? 임차인이 좋은분인데 번거로울까 걱정이네요
두서 없는글 읽어주셔서 감사합니다!
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