지방 집값이 지금 밀어올라가는 이유가있었네요

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요즘 부동산카페보면

무피투자질문글이나 성공기가 꽤있는데

임대차 3법으로 전세가 희귀해지니

예를들어

1억짜리 아파트가 전세 1억 2천으로 셋팅된경우

매수해서 전세 2천올려 투자금 0원으로 셋팅해서

투자하는 사람들이 늘어나네요

전세가 없으니 기존세입자는 울며겨자먹기로 올려줘야하능 상황이니 갭투자자들만 신난상황

전세가 상승은 집값상승인데

"전세난 지쳤다" 전국 확산엘··지방 아파트 값 8년만에 최고 상승
[서울경제] 전세 품귀로 빚어진 전세난과 비규제지역에 몰린 투자 수요 등 여파로 대도시를 중심으로 전국 집값이 다시 들썩이고 있다. 서울 외곽과 수도권에서는 전세난에 지친 세입자들이 중저가 주택 매수에 나서며 집값이

앞으로 어찌될지 궁금해지네요

투기로 올라간건가요?

2020-11-13 09:13 | 덧글 점아이콘

지방은 거의 갭이나 외부 꾼들 장난질이 제법 큽니다. 아무 호재나 환경 변화 없어도 오르는거 보면 현지 사는 주민들은 기가 찰 노릇이죠.

2020-11-13 09:16 | 덧글 점아이콘

Hug 대위변제금 보면 ㅎㄷㄷ 하죠

전세는 보험 필수.

전세금 못주는 집주인 급증… HUG 8월까지 대위변제금 3000억 넘어
전세보증금을 세입자에 돌려주지 못하는 집주인이 늘어나고 있다.7일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 전세보증금반환보증보험 대위변제금액이 올 들어 3015억원(8월 말 기준)을 기록했다. 지난해 전체 대위변제금(2836억원)을 넘어선 상태다.전세보증금반환보증보험은 집주인이 임차 계약 기간 만료 후에도 전세보증금을 돌려주지 못할 경우 HUG가 가입자(세입자)에게 대신 보증금을 지급(대위변제)해주고, 나중에 구상권을 행사, 집주인에 청구하는 상품이다.이 상품은 지난 2013년 9월 출시됐다. 집계가 시작된 2015년부터 상품 가입과 더불

2020-11-13 11:37 | 덧글 점아이콘