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상상 부동산을 하시는 분들을 위해서 진짜 업계약 상황을 설명해드리죠 18
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세력과 업자들이 부동산을 작업해서 비싸게 사서 시세조장을 해서
먹고 빠질꺼야 라고 상상을 하시는데
이건 지금 취득/양도세 중과 전에도 답이 없을정도로 비용은 많이 들어가고
이득은 불확실한. 한마디로 복권사는거 보다 확률없는 도박 작업입니다
차라리 주식시장가서 작전주 작업하는게 훨씬 쉽습니다. 리스크도 적고요
오히려 가두리라는 이름으로 부동산 업자들이 전세가격 매매가격을 나추는 작업때문에
아파트 단지 전체의 가격이 낮게 유지되고 오히려 저평가 되는경우가 많습니다.
그리고 참고로 담합이라는게 불가능한건 우리나라에는 합법적으로 국가가 담합을 거부하는
부동산 매물을 팔고 있습니다 - 바로 경매에요.
그럼 업계약은 언제 일어나느냐?
부동산 경기가 너무 않좋아서 진짜 미분양이 터져나갈때 있습니다.
이명박정권떄 업계약이 있었는데 이게 왜 생기냐면
워낙 안팔리니까 대출을 더 크게 일으켜 주더라도 팔려고
업계약을 하는겁니다. 업계약으로 대출크게 일으키고 거기 월세 보증금 보태서. 그렇게 하면
진짜 천만원으로 2억 3억짜리 등기치는게 가능했습니다.
이렇게 라도 미분양 털고 싶은 건축주/분양시공사들은 했습니다.
근데 이런이야기는 부동산 관심있는사람은 무슨 이야긴지 알꺼고
음모론으로 세력운운하는 사람은 설명을 해도 뭔소린지 모를테고
참 글쓰면서도 이건 누가 읽어야 되나 잘모르겟습니다.
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맞습니다 업계약은 진짜 미분양 터져나가던 17대 18대 정권 때 신도시에서나 일어나는 일이고 지금같은 상황은 부동산에서 가두리쳐서 어떻게든 호가낮춰서 거래성사시키려고 하고 |
쏴리먹고팬티질러
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고생하십니다.
다운계약이나 업계약 같은 건 눈앞에 본인들이 가진 단기간의 문제를 해결하려는 주택시장의 환경에 따른 불법적임 내용이지
그 투기꾼 잡겠다고 3년이 지났는데 아직도 투기꾼 타령하고계신분도 있고 투기세력이니 뭐니 할정도로 장황하고 스타워즈 같은 블록버스터 씨네마처럼 생각하는 분들이 간혹있는데 안타깝죠... 대부분 음모론을 즐기는 분들이 세력,투기꾼 이런 단어 좋아하죠. 세력,투기꾼,쏟아진다,폭탄돌리기 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 어디서 줒어들언건 많은데 현장에서 경험한건 없으니 항상 소수의 시장 구석탱이에서 일어나는일이 시장을 주도한다고 생각하는거죠.그래서 일반적인 매매시장의 결과물보다는 단톡방 단속,허위신고 이런 사이드에 걸쳐있는 이슈에대해 두더쥐처럼 몰입하니 세상 다 부정적이지요. |
눈오는탄천
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뇌피셜하는 분들은 발품팔아 등기쳐봤냐는 의미가 뭔지 죽어도 이해를 못하는 것 같습니다. 망상의 근간은 뭔가 당위적으로 이렇게 되어야한다 되었으면 좋겠다는 내용들을 뇌피셜의 상상과 보고싶은것만 취사선택한 일부 현실을 짜맞춰서 작성한 가상현실이라고 봅니다. 그걸 상식적인 사람들에게 강요하고는 화도 내고요. |
