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저희집 오를까요...? (노원구 공릉동)
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블루제리
2020-11-15 00:38
조회 : 1720
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파워링크등록안내
저희집 도보 1분. 바로 맞은편에.
태릉해링턴플레이스가 21년 9월에 입주합니다
현재 분양권 실거래는 25평형 8.3억이고.
입주할 때 9억까지 오른다는 걸 가정할 때
저희 아파트가 얼마나 오를까요
현재 저희 아파트는 호가 기준 6억입니다(25평)
실거래는 올해 2월. 4.5억입니다
태링턴(1,300세대)들어오면서 태링턴 단지 내
국공립어린이집 1개, 태링턴과 저희 아파트 사이에 수영장 딸린 공공체육센터 1개 들어서요
세모가 체육센터 자리
별표가 새 아파트 자리
저희 아파트가 구 공릉효성아파트(현 화랑해링턴)입니다
신축구축을 떠난 입지는 비슷합니다
워낙 가깝기도 하고 초등.중등.고등.어린이집 다 비슷합니다
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블루제리
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99년 준공. 196세대. 가.. 단점일테고 세대당 1.3대 주차(실제론 더 널널) 지하주차장과 연결된 모든 동 지역난방 정도가.. 이 시기에 지어진 다른 아파트와 비교한 장점이겠네요 ..
이 정도 구축도 가격 키맞추기 하나요? |
블루제리
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서울 내에서 가장 떨어지는 입지가 노원 공릉인 건 인지하지만 나름 서울이라 그런지 가격이 계속 오르고는 있어서.. 맞은편 신축 아파트 입주가 이 우상향을 가속시키는지 궁금해서요 ^^; 공릉이 다른 동네만큼이나. 혹은 더 오를 거라고는 생각하지 않아요 ㅎㅎ |
행복이!
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기분나쁘게 듣지 마시고요 직장이 강남이시라눈 가정하에 저라면 구축 깔고 앉아 사실바엔 그돈으로 25평 검단푸르지오 살겠어요. 검암역 기준으로 강남역 접근 시간은 노원이나 똑같아요. 제가 서울 자가 보유자라면 그럴듯 |
블루제리
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여러 의견 괜찮습니다 ^^
직장은 1명은 공릉동입니다 공릉동 내 공공기관 다니면서.. 세자녀 등하원이랑 케어 하고 있어요
와이프는 송파.. 저는 잘 모르니 이것저것 설명해주시면 고마운데 저희도 사정상 검암에 1년 살았습니다만..
공릉이랑 송파를 다시 출퇴근하긴 너무 겁이.. |
자숙문어
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평일 오전 7시기준으로 검암-강남 3회환승 52분, 1회환승 73분 공릉-강남 1회환승 46분이네요. 시간을 떠나서 검암강남사이 최소시간으로 보면 9호선 급행을 타야하는데 아주 유명한 지옥철인반면 2호선 건대에서 강남쪽은 심하게 붐비는편은 아니구요. 추가적으로 중학교 학군은 노원 메인학군은 아닐 수 있지만 고등학교 학군은 중계동쪽까지 배정이되니 학군도 이쪽이 낫구요.
저는 개인적으로 공릉동쪽에 한표입니다 |
[* 비회원 *]
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7억은 모르겠지만....검암 추천하는 분은 뭔가요...물리적 거리가 너무 멀어요 거긴.... 저라면 별내 갈매로 이사가겠지만...7억이라요 개인적으로는 글쎄요.. 7억이면 화랑대 브라운스톤 25평보다 비싼거 아닌가요... 실거래가 호가차이가 엄청나기도 하고.. |
