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지주조합에서 자꾸 연락이 옵니다. 안하는게 맞는거죠? 15
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안녕하세요. 부린이라서 질문하나 드릴려고 합니다.
경기도에 부모님 사시는 200세대 규모의 작은 평수 아파트가 있습니다. 거기에 지주조합이라는 이름을 내걸고 조합원을 모집하는데 지주조합은 관심없다고 하는데
자꾸 연락이 오네요. 오래된 아파트라 보험가입도 안되고 사고라도 나면 큰일이다 재개발 재건축으로 시행하면 비용이 더 많이 나온다 등등..
조합으로 시행하면 훨씬 쉽게 시행을 할수있다 이렇게요.. 이쪽은 잘 몰라서 부포선배님들 검색해보니 모두다 반대 하시고 저도 공부해보니 이건 아니다 싶은데...
이건 안하는게 맞는거죠??
제 생각이 맞는지 확인하고 싶어서 이렇게 질문드립니다.
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지주택같은데 지주택도 가끔씩 사업성이 좋고 진행이 빨라서 성공하기도 합니다.
이게 원주민들에게 땅을 사서, 원주민중 희망자+외지인들 조합모집해서 아파트 짓는거에요. 원주민들끼리 조합을 만드는건 일반적인 재개발이고요. 님 부모님들이 집을 팔고 떠나셔도 되고, 아니면 조합에 가입해도 되고요. 가입후에도 프리미엄받고 팔기도합니다. 제값만 쳐준다면 팔고 나가면 손해는 아니지만 요즘같은시기는 팔고 다른곳에 살수가 없죠. 또 사람들 대다수가 동의해줘야하니 진행이 더딥니다. 또 큰 이득을 볼수도있지만, 추가금을 부어서 일반분양이랑 별 차이없기도합니다. 몇년간 스트레스받는건 덤이고요. 최악의경우는 진행이 중단되기도..... 안전한건 시에서 정비구역으로 지정해준곳에서 하는 일반적인 재개발입니다. B, 재건축은 C 뒤에 숫자 붙이고요. 시청홈피 같은데 가면 나와있어요. 이건 진행만 되면 손해안봅니다.
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