세대수 분리가 예상보다 활발해서

부동산 시장에 영향을 주는 바람에

집값잡기 힘들다고

걔들 하는 소리는 콩으로 메주쓴다고 해도 들으면 안되죠 머든 남탓만 하는디

집값이 인구수에 영향을 받는다면 그건 지금 베이비붐세대들이 50대정도되는 10년후겠죠 

인구수가 줄어드는 나라 별 희망없습니다 앞으로 청소년에게 세금만 무지거두고 결국 돈모아서 집1채도 못사는 나라를 만든

그리고 외국서 우리나라 부동산사는것도 고려해야되고요 글쓴이야기는 당장 먹히기 힘듭니다 당분간 상향입니다 

시장유동성보십시요 돈이 넘쳐나는데 증시는 사상최고죠 코로나 사태인데도 당장 안먹힘 

베이비붐 세대는 58년 개띠들 세대죠..

지금 그분들 이주 시작하셨어요.. 60대 중반들이세요..

그분들 증여하거나 팔고 빠지시면 하락은 불보듯 빤하죠.. 이미 시작은 했어요..

뭐... 일례이긴한데, 그나이대분들 몇년전부터 집 한두채씩 더사셔서... 가지고 있어도 돈벌고 안되면 손자손녀들 물려주면 되지 그러세요...

여튼, 문제는 너도나도 다 살고싶은 아파트는 언제가격이 떨어지느냐인데 수요가 주는것보다 실제 화폐가치 하락이 더 빠르고 신축>준신축>구축>하급지 순으로 가격이 하락하면서 실제로는 빌라나 달동네, 비선호 지역만 집값이 하락하고 팔지도 못하게 되는거죠.

그게 아니라면, 주거형태가 바뀌어야 하는데 이게 10-20년안에 문화가 바뀌지 않으면 답이 없고요...

아마 집값은 하락할겁니다.

하지만 그때는 주거문화가 바뀌고, 기업 근무형태가 자택위주의 가정문화 중심이 되고, 그리고 지금 마지막 베이비부머 세대가 은퇴하는 20-30년후가 될것 같네요.

하지만, 그때도 지금 화폐가치 기준의 하락이지 절대적하락은 없을거라고 생각됩니다.

그렇게 믿고싶으신거 잘~ 알았습니다

업데이트좀 하세요.

여담으로 저 이론대로라면 휴대폰, 컴퓨터 등 거의 웬만한 제조업들은 존재 자체가 불가능하겠습니다.

전화걸고 카톡하고 인터넷하는데는 갤럭시 S3 정도면 충분한데 휴대폰을 계속 찍어내니.

그렇다고 갤럭시 S3가 고장나서 못쓰는것도 아니고.

혹시라도 저런 이론에 속는분들에게 딱 한마디만 하면

인간수명보다 주택수명이 더 짧습니다.