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전세대출 관련 급하게 도움이 필요합니다..도와주세요ㅠㅠ 9
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안녕하세요.
현재 29살 중소기업다니는 청년입니다.
현재 아직 혼인신고를 하지 않은채로 여자친구와 2년 동거중입니다.
혼인신고를 아직까지 하지않은 이유는 청약을 위해서인데
혼인 후 6년동안 신혼부부로 인정이 되지만 자녀가 없으면 거의 불가능하다는 이야기를 들어서
아직까지 저희가 자녀계획이 없기에 나중에 자녀가 생긴 후 혼인신고를 하여 최대한 오랫동안 신혼부부로 청약 할 수 있는
기간을 마련하고자 이렇게 살고 있습니다.
현재 살고 있는 집이 내년 2월 중순에 만기인데 집주인이 부동산 규제로 전세연장은 거부를 한 상태여서
다른 곳 전세를 알아보고 있는 실정입니다.
현재 전세보증금 1억 3천에 4000만원은 제 돈이고 나머지 9000만원은 전세대출로 지내고 있는 상황인데
최근에 전세빌라를 알아보고 있다보니까 전세값이 어마어마하게 올랐더라구요.
용인시 처인구에 거주중인데 저희가 가전,가구 산 것이 있다보니 최소 20평 초중반대로는 이사를 가야해서
알아보니 전세값이 2억은 기본적으로 넘어가버리는 상황입니다.
수중에 대략 보증금 포함 6000만원~7000만원 정도는 모을 수 있을 것 같은데
알아보니 중소기업 전세대출은 제가 19년 기준 소득이 세전 4440만이라 아예 조건이 충족되지 않고
여자친구 같은 경우에는 연봉이 2600정도 되나 사회복지시설에 다니고 있어서 중소기업에 해당되지 않는다고 하더라구요.
어떻게 해야 최대한 돈을 절약하며 2억원 가량 되는 전세집에 어떤 대출을 받아 들어 갈 수 있을까요.
너무나도 도움이 필요합니다.
혼인신고를 하여도 신혼부부 전세자금대출 조건 중 소득이 넘어버리는 거 같아 어떻게 해야할지 모르겠습니다..ㅠㅠ
부디 현명한 방법 제시 좀 부탁드리겠습니다.
긴 글 읽어주셔서 감사합니다.
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아리가또이
행복이!
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4억 매매의 대출 40프로 = 1억 6천 전세가 3억의 대출 80프로 = 2억 4천 합 4억 등기 및 이사 비용만 들이고 매매가 4억의 풀대출 가능하네요 대출이자 2.5% 30년 상환시 월비용 158만원 관리비 포함해도 200 안되네요. 두분 연봉이면 가능하실듯 |
