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비규제지역 투자 방법..? 8
얼륙말 1 2020-11-17 00:10   조회 : 1086

현재 비규제지역에 kb시세로 9억정도 되는 아파트를 내년 1월에 입주 예정입니다

근데 요즘 추세를보니 위의 집 살때 주담대를 2억정도 내서

이돈으로 부동산 투자를 하고 싶습니다

그럼 방법이

1. 비조정지역은 2주택까지 1~3%이므로 그냥 아파트를 구입한다

2. 분양권을 산다

3. 입주권을 산다

 

그런데 2채부터는 어떤 페널티를 받게되나요?

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

2채 부터는  적폐 중에서도 상적폐이기 때문에 뽐에서 다른의견을 폭탄을 받게 됩니다. 더불어 한번 가본적도 없는 일베 및 토착왜구가 됩니다.  그게 가장 큰 페널티라면 페널티

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나이키골프매냐 다른의견 0 추천 0

비조정지역에서 1번집 구매 후, 1년 이후 2번 집 구매해야 1번집 양도세 비과세(3년이내 매도시)에요.

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얼륙말 다른의견 0 추천 0

지금 사는 집은 실거주라서 한... 5~6년 정도는 계속 살생각이거든요... 이러면 경우가 달라지나요?

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나이키골프매냐 다른의견 0 추천 0

실거주일 경우에도 바로사면 양도세 혜택 못받아요.

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얼륙말 다른의견 0 추천 0

입주권이나 분양권사서 이사가는 수 밖에 없겠네여

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수퍼드라이 다른의견 0 추천 0
ppompungi
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그럼 입주권이나 분양권을 사서 첫주택 2년 비과세 혜택받고 이사가는게 유일한 방법 이겠네요

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나이키골프매냐 다른의견 0 추천 0

아니.. 입주권이든 분양권이든 첫집 등기치고 1년 있다가 사시라고요.. 

내년 1월 1일부터 입주권, 분양권도 주택수 포함이여서 1년이내 추가구매시, 기존집 양도세 혜택 못받는다구요.

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