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전세계약갱신 관련 질문드립니다. 6
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안녕하세요. 눈팅만 하다 질문드립니다.
전세 만기일을 6개월 정도 앞두고 전세 세입자로 부터 전세 계약 갱신하고 싶다고 연락이 왔는데,
이번에 새로 생긴 계약갱신권을 사용하고 싶다는 것이겠지요?
이것저것 알아보고는 있는데 어떻게 처리하는 것이 좋을지 여쭙고 싶습니다.
일단 전세보증금 금액은 변동없이 가는 쪽으로 생각하고 있고 부동산에서 새로 계약서를 쓰려고 하는 중이며,
계약 갱신권을 이번에 사용한다는 것을 증명하기 위해 계약서 작성시 어떻게 하면 되는지도 함께 문의할 생각입니다.
저는 실거주로 들어가고 싶지만 아직 여건이 맞지 않아서 들어가지 못하는 상황이며,
운이 좋으면 1~2년 내에 들어갈 수도 있을까 싶지만, 확실하지 않습니다.
내년말까지는 확실히 들어가기 힘든 상황이라 세입자 분 계약 연장을 해놓고 그동안 돈을 열심히 벌어두려고 합니다.
(세입자를 끼고 매매한 곳이라 이 기간 동안 전세금을 조금이나마 더 벌어두려구요)
이럴 때 계약 갱신을 하는 것이 맞는지, 그리고 갱신시 주의할 점이 혹시 있는지 궁금합니다.^^
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jsster
미어캣_
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| 인상도 생각해봤는데.. 제가 오래 있다가 들어갈 것도 아니고, 금방 들어갈거라 생각하니 크게 메리트가 있는 것 같지 않아 그렇게 생각했네요.. 그래도 좋은 답변 감사드립니다!!^^ |
4Zero
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일단 갱신권을 사용할것인지 확실히 물어보고 문자 등으로 증거로 남기세요
계약서 쓸때는 특약 사항에 갱신권을 쓴 재계약이라는 내용을 반드시 넣으시구요 부동산 통해서 하실거면 부동산 쪽에 갱신권 쓴 재계약이라고 특약 넣어달라고 하면 알아서 잘 써서 넣어줄겁니다 |
