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이태원 크라운 호텔을 예로 들면서 이호텔을 임대용으로 개조하면 6억이 든다던 기자의 망상에 대해 10
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시장에 나오는 서울 핵심 입지 호텔들.. 주거용 짓겠지만, 임대는 안할 듯 | Daum 부동산
업계 한 관계자는 "크라운호텔이 공공임대주택으로 개발될 가능성은 거의 없다고 본다"면서 "매도자가 시세 보다 싸게 호텔을 내놓을 생각이 없는데다 이를 매수할 민간 디벨로퍼 역시 낮은 임대료를 고려하지는 않을 것이기 때문"이라고 말했다. 공공임대주택 공급을 주관하는 LH도 "이 호텔은 매입 대상으로 고려되지 않고 있다"고 했다.
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저렇게 입지가 좋은 호텔은 비록 낡았지만 토지가 워낙 비싼곳이라 저런곳을 매입해서 임대용 주택을 지을 경우 호실당 6억? 든다 운운하던 기사가 기자의 철저한 망상에 의존한 기사라는 반증
저런 입지에 낡은 호텔을 주거용으로 개조하는게 요새 트랜드이긴 한데, 저런 입지는 고급주택입지이고 고급주택을 지어서 팔려는 목적하에 고려되는 호텔들임.
비슷한 사례로 청담동 엘루이 호텔을 고급빌라로 개조해서 한채당 수십억원씩에 판 사례가 있음
https://biz.chosun.com/site/data/ht...
근데 그런 호텔을 여기를 매입해서 임대주택을 지으면 호실당 6억이 든다. 왜 이런걸 하려는거냐? 이런식의 망상 기사를 보고 비웃는 사람들은 제발 기자의 망상이 아닌 팩트체크 좀 하고 살았으면 싶다
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chocomilk
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그런데 저런 직주근접이 가능한 주요 요지에 공공이 개입해서 저기 멀리서 3시간씩 출퇴근 하는 주거취약 계층을 도와줘야 하는거 아닌가요?
아니 공공은 꼭 저기 땅값싼 외곽지 모텔 호텔만 인수해서 사업해야하나요?? ㅎㅎㅎ
주거복지를 하겠다는건지 적당한 수익사업을 하겠다는건지 참 |
한팩트
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| 이태원 같은데 말고 화곡동 같은데도 호텔이나 모텔 많음. 물론 역세권임. 크라운호텔처럼 1분컷은 아니지만 5분 10분컷 가능 (5분 10분컷은 역세권 아니라고 하는 댓글은 무시함) |
chocomilk
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그런거 같으면 지금 역세권 청년주택이라는 버젖한 프로그램이 있는데 굳이 이걸또 호텔까지 해야하나요??
차라리 호텔변경보다 역세권 청년주택 활성화 해법이 낫지 않을까요??
아래 블로그 내용처럼 여러 혜택을 제공함으로써 사업을 독려하고 있는데요. 차라리 이런 사업을 더 크게 벌리면 뉴스테이니까 안되는건가 ㅎㅎㅎ
암튼 할거면 제대로 했음 하네요.;;;
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한팩트
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3%가 호텔이나 근생을 리모델링 하는거고
97%는 단독주택이나 신축빌라 사서 임대해 준다고 해도 계속 이런 헛소릴 하는 분이 계시네 ㅋㅋ
97%는 안보이고 3%만 보려고 하는 |