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전부 비규제 지역입니다.
2016년 3월에 a 아파트 2.2억 구매
2020년 11월 b 아파트 3억 계약
2021년 3월 b아파트 잔금 및 등기
2021년 3월 a아파트 매도및 b아파트로 이사
이 상황에서 c 분양권 5.2억 을 2020년 12월에 사려고 합니다
질문
1. c 분양권이 주택수로 들어가서 b 아파트 잔금칠때 취득세를 3주택기준으로 내야 하나요?
2. a아파트 매도시 양도소득세를 내야 하나요?
3. b아파트 매도시에도 양도 소득세를 내야 하나요?
4. c아파트 등기시 취득세는 몇프로 일까요?
절세를 하려면 어떻게 해야 할까요?
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1. 2021년 1월 1일 이후 취득한 분양권을 주택으로 하니까 c분양권을 12월에 사면 문제없을 것 같은데요
2. a는 일시적 2주택이라 상관없음 3. b는 2년 비과세 채우면 상관없겠죠. c 입주가 언제인데요? 4. 일시적 2주택 할거면 1주택으로 내고 그게 아니면 2주택으로 내는데 비규제지역이면 2주택도 똑같지않나요? |
그냥이
