포럼 > 부동산포럼 ▼▲
  • 부동산포럼
  • 법률상담
  • 이사상담
  • 인테리어
  • 대출상담

선배님들 !! 전세 28년된 아파트와 5년된 빌라중 고민하고 있습니당 10
후따따뚜겐 2020-11-27 21:14   조회 : 1076

안녕하세요 선배님들 

 

 

이십대 후반

남자

싱글 이구 

타지에서 일하고 있으며 모아놓은 돈은 한푼도 없습니다.

 

 

지금 전세를 구하고 있는데 

 

28년된 아파트와 5년된 빌라중에 고민 하고 있습니다. 

둘다 전세는 8천입니다. 

 

 

아파트는 28년식 우미아파트 

공용관리비 월 7만원 

(인터넷 수도 가스 전기 다 해서 월 15~20정도..??)

평수 21평 

회사와의 거리 자차 이용시 5~10분 정도 

 

와 

 

5년된 빌라

1층은 상가 나머지 2층 3층 집은 다 월세? 라는거 같아요

관리비 5(수도 인타넷 포함)

주차장이 없어 주차 조금 힘들거 같음 

회사와의 거리 자차 이용시 20분 정도

평수는 13~14평(거실+주방) + 방 + 화장실

인데

 

우선 또다른 문제는 

아파트는 뭐 껴있는거 없이 깨끗한 물건이구 

 

빌라는 건물 거래가액이 13억 오천인데

순위번호3 근저당권 설정 신협 9억 2천이 있습니다.

 

버팀목대출로 들어갈 생각인데 이게 위험한 물건인지 아닌지전세권 설정은 가능하다고 합니다. 

 

어떤게 좋은 선택일까요...

 

 

0 추천하기 다른의견 0 |
목록보기 코멘트작성 코멘트10
베가산다 다른의견 0 추천 0

주차, 출퇴근에서 아파트용

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
후따따뚜겐 다른의견 0 추천 0

혹시 이유도 알 수 있을까요

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
hypocrite! 다른의견 0 추천 0

시세는 아파트만압니다

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

아파트요

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
후따따뚜겐 다른의견 0 추천 0

관리비가 빌라에 비하면 10만원 정도 더 나가는데도 아파트만의 장점이 크게 있는 걸까요 ?

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

다음 댓글에서 잘 설명해주셨네요

 

매매도 전세도 아파트가 깔끔합니다


| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
푸에테32회전 다른의견 0 추천 0

나중에 전세금 받고 나올때 아파트가 쉬울겁니다. 그리고 빌라 권리 관계도 별로네요

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
GDC 다른의견 0 추천 0
닥 아파트죠.

 

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
와와 다른의견 0 추천 0
관리비가 문제가 아니죠 나중에 최악인 경우 빌라 세입자 못구해 전세금 못받아서 못나가는 상황도 생각해야죠
| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
곰탱이0822 다른의견 0 추천 0

빌라 전세금보증보험 가입되면 가시고 안되면 그냥 아파트입니다.

 

* | 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사

욕설, 상처 줄 수 있는 악플은 삼가주세요.