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언제 떨어지나 봅시다. 또 한달동안 5500 올랐네요. 12
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언제 떨어지나 봅시다.
kb시세 기준으로
오늘 11월 27일
14.25억
10월달 보다 5500만원 올랐네요.
8월달 대비 1.4억 올랐네요
제가 집 사라고 그렇게 글써도
비아냥데시던 분들에게 바칩니다.
good luck~
8/17 12.8억
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9월 12일 13.2억
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9월 26일 13.4억
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10월 23일 13.7억
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[* 비회원 *]
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| 문국기 부대들 네이버 허위 매물 금지하면 가격 내려갈거라고.. 그러나 가두리해주던 부동산 없어지고 가격 떡상 둥절 ㅋㅋ 현실과 이상 사이에서 개념도 못잡는 애들이니 냅두세요. |
[* 비회원 *]
Traviata
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실거래 신고가로 하면 훨씬 더 오른건 사실이에요.
근데 괜히 왈가왈부 할까봐 kb시세 기준으로 올려요 ㅎ (토스가 kb시세 끌어온다고 들었어요) |
Traviata
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네 이제 저평가는 끝났고 시세 주변 gtx-a 역세권과 페어링 되었다고 봐야죠.
사실 운정 푸지9~10억이면 2억 더해서 동탄 포스코 사는게 맞는거죠. |
Traviata
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34평 신축 대단지 기준으로 비교하면 가격차이 많이 발어지죠.
장기로 가저가실 꺼면 땅의 가치를 보시는게 맞아요.
다만 고가 주택 양도세 문제 등으로 2주택 이상 투자하신다면 6억대 호재 안은 매물도 나쁘지 않아요. 같은 상승률이면 세금이 적어서 실제로 가저가는 돈이 달라지거든요.
신도시는 노후화 딱지 붙기 전에 전에 파셔야 하고 어지간히 좋은 입지 아니고서는 재건축은 꿈꾸지 말아야 합니다.
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Traviata
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서울 안에서도 입지는 보시고 들어가세요 서울 또 오를 타이밍이고 못오르면 부동산 시장 다같이 붕괴 할수도 있어요.
사이클이 서울이 오르고 규제하니 지방 오르고 지방 오르니 서울이 싸보이고 서울 오르고
이 싸이클 반복되는데 꼭지점은 아무도 몰라요.
입지의 절대 가치의 변화도 봐야 하지만 이건 너무 장기 term이라 |