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오피스텔 전매계약 파기건 인데 조언 부탁드립니다~ 2
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오피스텔 모하에 가서 보고 상담을 받았는데요
작업에 당한거 같아요
미분양된 물건이 있었음에도 분양대행사 측에서
지금 대출이 막혀 초피가 1천 붙었는데도 내놓아야 할
물건이 딱 나왔다고 꼬드기더라고요
부가세 환급 10%무조건되며
이건차후 주거용일시 반환해야하는 문제발생되더라고요
업체에 맡기면 전입신고 안한다 문제 안생길거다라고
불법인걸 종용하더라고요
공시지가 1억미만이라 주택수 미포함이다라고 고지했지만 요건 두채시 팔때는 양도세에는 또 적용이 된다고 하고요
주차대수도 2대다 사실 1.2대
너무 장점만을 부각시켜 얘기하더라고요
나중에 문제점이 발생할 소지가 있는것들에도요
10년간 월60만원 보장 이건 대행업체에서 보장한다고
하는데 이것도 알아보니 문제점이 많더라고요
아니 분양대행사에서 자기회사 물건을 안팔고 중개대행을 왜 해줄까 의심도 약간들었지만 신탁사말고 꼭 분양권 전매자 명의 계좌로 계약금을 입금해라 해서 입금했고 다음날 준비할 서류만 들고와서 계약하자고
하고 돌아와서 그제서야 공부해보니 저런 문제점들과
과장되게 부풀린것들이 있더라고요
계약에 관한 주요한 내용 오간거 없고
연락 한통 전매하실분과 한적없고 입금이 된후
대행사에서 소개해주신분이 개인계좌에 입금하셨으니까
파기는 안되십니다 요렇게만 말씀해주셨어요 구두로
소개받았던 내용과 달라 계약진행을 못하겠다 말해놓은 상태인데
이거 부당이득금환수 소송을 걸어야 돌려받을지
이럴경우 계약이 성립된걸로 볼수도 있는건가요
계약금조로 입금한돈은 우찌되는지요?
고수님들의 고견 부탁드립니다 ㅜㅜ
내공이 매우 부족했심니다
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은수아빠
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1. 분양대행사의 필드직원들 판매수당은 적은데, P거래 과정에서 물건던지는 당사자에게 인사받을수 있는 봉투가 두꺼울경우 ... 가능합니다.
2. 변호사 찾아가세요. 부동산전문 변호사로. |
미뇽앙주
