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일시적 2주택 문의드려요
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부린이인데 걱정으로 일이 손에 안잡히네요ㅠ
주변에 물어볼 곳도 없어 끙끙 앓다가 질문드려요!
A, B 둘 다 지방 비조정지역이구 신혼부부에요
A분양권 : 20년 11월 청약 정당당첨 & 23년 11월 실거주 입주예정
B아파트 : 20년 11월 청약 당첨 후 가계약, 12월 중 매수 계약예정 & A로 입주 시 매도예정 & 21년 4월 입주 예정
1 .분양권을 잔금 or 등기 이후에 주택갯수로 보는 게 맞나요?
즉,, B를 뒤늦게 샀지만
일시적 2주택 양도세 비과세 혜택을 볼 수 있는건지 문의 드립니다.
23년 A 등기 이후 3년 안에 B를 매도 시
혹은 A등기전에 B를 매도해야 하는지.
2. 그리고 B주택이 4억이 넘고 분양권 보유자라 보금자리론이나 디딤돌대출이 안되는걸로 알고있는데
A등기전에 B를 매도한다면 무주택이기 때문에 A를 디딤돌대출이나 보금자리대출로 갈아탈 수 있을지 궁금해요
3. 그리고 절세를 하려면 B아파트를 언제 처분해야 할 지도 알고싶어요!!!
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