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전세 퇴거시 궁금한것이 있어 문의드립니다 6
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1. 임대인 바뀐거 알려줄 의무없습니다.
2. 10% 입금은 흔히 있는 일 3. 수수료 안주고 버티면 소송해도 질걸요? 꼬우면 전세 새로 계약한 사람 계약금 물어주고 계약기간까지 버티는 거 협의해 보세요. 아마 계약금이 더 쎌텐데. |
알뜰한태봉이
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집주인이 실거주한다고 해서, 새로운 임차계약이 필요 없어보이는데요?
새로운 임차계약을 위한 수수료를 왜 줘야할까요? 조금 이상하네요? (추가) 정황상 수수료가 아니고 위약금이겠네요. (전세금을 계약기간보다 빨리 돌려주는 것에 대한) |
에터
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중개업자가 쓸데없는 얘기 한 거죠. 그냥 처음부터 수수료는 너님이 내야 한다 얘기만 하고 조용히 넘어갔으면 글쓴이도 불만 없이 걍 수수료 물고 마무리 했을텐데 무슨 히스토리를 그렇게 줄줄줄 외는지 ㅋㅋ 원래 실거주로 내보내고 이사오거나 하려다가 글쓴이가 알아서 나가니까 계획 바꿔서 그냥 새 임차인 구한 거죠.
이상한 중개업자들 참 많아요. |
도룡롱
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제가 헷갈리고 기분나빳던부분이 그거에요 ㅜㅠ 저희가 처음에 들어올때도 신축이라 등기가 안나온 상태여서 정확하게 명의도 체크못하고 들어와서 명의바뀐거에 예민하긴 했구요. 그리고 12월에 나가겠다하니 실거주하러 주인들 들어오면 집주인이 이사비니 내는거지~ 이러시길래 그 부동산안에 저희밖에없었으니 저희얘기 하시는거라고 생각했어요. 근데 새 임차인 끌어오니 부동산에서 수수료 내라길래 몬가 통수맞은 느낌이에요; 진짜 그냥 입 안터셨으면 아이구 몰랐네요 할꺼같은데 몬가 말장난당한 기분이에요. 내가 계약파기하는건데 집주인 수수료를 대신 내주는것도 아니고 그건 따로라면서 부동산에만 돈주는게 맞나 싶어서 문의 올려봤습니다. 감사합니다 |
여행가
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집 명의가 바뀌는 건 세입자에게 알려줄 이유가 없습니다.
계약기간 내 먼저 나가는 거니 새로운 계약에 대한 중개수수료 일부는 부담하는게 관례입니다. 법적으로는 안줘도 되지만, 마찬가지로 집 주인이 먼저 나가는거 거부하면 나갈수도 없습니다. |
