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진짜 안 가격이 유지가 될까요?? 7
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하락론자 절대 아닙니다.
이성적으로 저도 상승할거라 생각하고
저의 지갑은 상승쪽에 배팅하여 두었습니다.
그런데..요즘 시장을 보면 이게 정상일까 생각이 드네요.
최근 지방까지 급격한 상승을 보면서
이 가격이 진짜 유지가 될지 의문입니다.
부동산 심리가 극에 이른 상태에서
심리가 위축되면 지방은 정말 큰일 나지 않을까
생각이 되네요...(그냥 막연한 생각입니다)
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15년전 강남은 이미 평당 4,000-5,000이었고
당시 최저임금은 2,840원.. 자고 일어나면 시세가 오르고 지금보다 더한 충격과 공포였습니다
사실 지금 난리는 아무것도 아니에요 저금리, 유동성, 높아진 국격 등.. 지금은 돈이라도 많고 실제 자산이라도 많지 그 때는 말 그대로 "버블7"이라 불렀죠 당시도 나라 망한다 청년미래 없다 노땅 호주머니 채워준다.. 세상이란 원래 그런거에요 90년대도 80년대도 70년대도 항상 서울은 떡상해왔고 앞으로도 그럴겁니다 역사는 늘 되풀이 됩니다
지방이 비싸다? 지방도 사람들이 기피하는 곳은 하나도 안 올랐죠 가격은 수요와 공급의 균형가격에서 이루어지는 것이 시장입니다 주택 시장은 동네 애들 과자 사먹듯 1초만에 거래되는 시장 크릭질 한 번에 교환이 완료되는 코인이나 주식 시장이 아니거든요
취등록세, 대출, 재산세 모두 고려해야 하는 매우 빡신 시장입니다 |
지름신쿰척쿰척
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인위적으로 6 / 9 / 15로 막으면서 생긴 가격 왜곡이라고 생각합니다.
지방이 비싼건지, 서울이 싼건지는 저 규제가 풀리거나 어떤 트리거가 발생하는 날 알게 되겠죠... |
핸드폰바꾸냐
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지방 광역시 핵심지까지 이해를 하겠는데...그외 중소도시는 제가 그동네를 몰라서 인지 솔직히 이해가 안가네요. 뭐 또 1년정도 지나면 익숙해질수도... |
맛폰사야징
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지금 오르는 지방 중소도시들 대부분이 향후 2년간 입주가 없다 싶이합니다.
서울 경기권보다 심각합니다. 찾아보세요 창원, 울산, 구미, 포항 입주 거의 없구요 천안, 전주 등도 입주 정말 적습니다. 오르는데는 다 이유가 있죠 |
