포럼 > 부동산포럼 ▼▲
  • 부동산포럼
  • 법률상담
  • 이사상담
  • 인테리어
  • 대출상담

일본 부동산 폭락 보세요. 38
기똥차닷 2020-12-01 22:12   조회 : 3032

그냥 무슨 일이 있었는지 참고하시면 좋을거같습니다.


  • '공짜 점심은 없다' 일본 부동산 거품경제의 시작과 끝 | KBS 스페셜 “욕망과 혼돈의 기록, 도쿄 1991” (2007)
  • KBS 스페셜“욕망과 혼돈의 기록, 도쿄 1991” (2007.2.4 방송)이것은 한때 무에서 유를 창조할 수 있다고 믿었고, 곧 세상에 공짜점심이란 없다는 것을 깨닫게 된 한 사회에 관한 이야기이다.1991년 일본 경제의 대 붕괴가 시작되었다. 거품경제는 일본인들을 어떻게 사로잡...
https://www.youtube.com/watch?v=-D7GIBs8QAU

 

 지금 집사서 몇억벌었다 좋죠.

거품도 생각하세요. 

 

0 추천하기 다른의견 1 |
목록보기 코멘트작성 코멘트38
[* 비회원 *]
| 다른의견0
일본 거품 수준을 잘 모르시나본데요, 도쿄 땅값이 미국 전역 땅값보다 비쌀정도로 오란 수준이었습니다. 2년만에 5배 오르는 정도로 대폭등 한 수준의 버블이요. 거기다 대출도 ltv 120%씩 건수제한 없이 마구 해줘서 그야말로 대출로 이루어진 탑이었죠. 우리나라로 치면 강남 아리팍 200억쯤 되는 수준은 되어야 버블이구나 하는 정도죠. 우리나라는 LTV 가 40% 입니다. 반토막 나도 LTV 80 수준이라 극도로 안전하고 꺼질 거품조차 없는 상태
코코날다 다른의견 0 추천 0

10억 아파트 13억 대출해주면 저렇게되죠

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
피지션 다른의견 0 추천 3

LTV 120 period

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 11

일본 거품 수준을 잘 모르시나본데요, 도쿄 땅값이 미국 전역 땅값보다 비쌀정도로 오란 수준이었습니다. 2년만에 5배 오르는 정도로 대폭등 한 수준의 버블이요.

 

거기다 대출도 ltv 120%씩 건수제한 없이 마구 해줘서 그야말로 대출로 이루어진 탑이었죠. 우리나라로 치면 강남 아리팍 200억쯤 되는 수준은 되어야 버블이구나 하는 정도죠.

 

우리나라는 LTV 가 40% 입니다. 반토막 나도 LTV 80 수준이라 극도로 안전하고 꺼질 거품조차 없는 상태에요. 지금 대출받아서 사는 사람들이 3년전부터 100% 실거주자거든요. 2주택부터 대출이 0이에요. 일본과 상황이 아주 다릅니다. 똥이랑 된장이랑 색깔 같다고 똥으로 된장찌게 만들수 있다고 하시는거에요 지금

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
곰돌 다른의견 0 추천 0
정확한 분석이십니다
| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
Necrosis 다른의견 0 추천 0
썸네일만 봐도 알겠다...대출경쟁?ㅋㅋㅋ

15억 이상 아파트는 대출 안나오니까 거품걱정 안해도 되는것 맞죠?^^
| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
하얀여우 다른의견 0 추천 0
전세가 DSR 계산에 포함되기전까진 버블이란 얘기는 어디가서 꺼내지마세요 
| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
Righthouse 다른의견 0 추천 0

1금융권 주택담보대출 연체율 0.22%입니다. 저런거랑 비교하지 마시길..

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
딸기죠아! 다른의견 0 추천 0

수입 100만에 소비 40~70만원 하는데 수입 70만원으로 줄어든다고 적자에요?

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
디디디디아이 다른의견 0 추천 0
LTV비율자체가 3배나 나는데...

같은 중고차를 사도 대출받을때 여유자금까지 차값보다 더 대출받은애랑 차값의 40%만 대출받는애랑 같아요?

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
롬95 다른의견 0 추천 0
솔까말 일은이 일본 경제 망침

긴축으로 거품 꺼진 후 빨리 완화해야 했는데 그렇게 안 한 결과가 잃어버린 수십년

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
전체 코멘트 보기 ▼

욕설, 상처 줄 수 있는 악플은 삼가주세요.