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전세 관련 문의_ 연장권 관련 7
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안녕하세요. 동탄 아파트에 거주합니다.
전세만기가 2021년 말로, 이제 1년 정도 남았습니다. 이번이 첫 전세라, 2년 거주 후에
이사 보다는 연장을 하고 싶은 생각입니다. 연장권 생각도 있고요.
집주인은, 내년 말에 아파트를 판매할 생각이 있다고 합니다. 실 거주자가 매입을 하면
저는 이사를 가야 하는 것으로 생각이 됩니다. 제가 구매를 할 수 있을까 생각은 해 보는데,
전세 계약시 보다 많이 오른 상태로, 주저하게 됩니다.
당연히 전세기간 후에, 다른 곳을 알아봐야 할까요?
시간이 좀 있기는 한데, 집을 옮기는 것이 여간 비용과 시간이 드는 일이라 걱정이 되네요.
그럼 경험 있으신 선배님들의 좋은 정보 부탁 드립니다,
감사합니다.
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2021년 상반기에 누군가 등기치고 들어와서 실거주한다고 하면 글쓴이는 합법적인 방법으로는 계속 거주하기 어렵습니다.
불법점거라던가 등기치고 들어온 사람에게 웃돈을 주고 다시 산다거나 하는 방법은 있는데 세금 생각하면 훨씬 더 비싸게 줘야 팔까말까... 여력 되고 마음에 드는 집이면 매수하시고, 아니면 다른 집 매수해서 나가시거나, 정부 공공임대에 기대시거나... |
kkk4
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| 21년 말에 전세기간 마치는 시점에서 판매 하겠다는 얘기입니다. 시간을 많이 줘서 준비할 시간은 충분합니다. 단 의견주신 대로는 연장을 하기는 어려울 것 같네요. 인수를 고려하든가, 다른 방법을 찾아 봐야겠네요.. 고맙습니다, |
에터
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임대인도 좀 알아보면 그 때 파는 게 불리하다는 거 알 거에요. 팔거면 2021년 상반기에 팔아야죠. 실제로 의지가 있다면 그 때 팔겁니다.
그때(만기 6개월 전)까지 안팔리면 글쓴이가 쫓겨나는 변수는 임대인의 실거주밖에 안남습니다. 물론 임대인이 실거주 하는 게 불가능한 건 아니니 일단 그 상황 되면 갱신요구권 행사해 보고 실거주 한다고 하면 증거확보해 놓고 다른 집 구해 나가는 거... 사정되시면야 지금부터 집 매수하시면 좋고요. |
