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공급이 2023년이후로 대량으로 풀리나요? 23
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2023년부터인가요?
3기신도시 입주는 2029년으로 알고 있고 그전엔
공급이 어디서 늘어나나요?
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서울기준으로 지금 공급스케쥴 나온게 23년정도까지고
올해나 내년 인허가해야 24년쯤 공급될텐데
재초환이나 분상제가 기여한 바 없는 일반분양자들에게 몰아주는 셈이라 공급할 유인이 별로 없죠 |
한팩트
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올해 https://imnews.imbc.com/news/2020/e...
12월에만 민간분양이 7만가구 넘게 나옵니다. 이거 2~3년 후엔 입주할테니까요 그다음은? 4~5년후부턴 3기신도시 분양과 입주가 시작되기 시작할거고요
용산 철도기지창 8천가구도 조만간 분양 할테고요
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헤드스피커
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23년까지 나온 스케쥴대로라면 공급은 거의 없는 상태죠.
이건 현미도 며칠전에 인정한 바고요. 그 이후 스케쥴은 인허가 물량에 달려있는데 아시다시피..
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한팩트
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이런 신도시나 아파트 공급은 적어도 5년전엔 준비해서 계획 세우고 토지보상하고 설계해서 짓고 해야 하는건데
지금 부족하다면 5년전에 누가 공급을 등한시 한거라는 반증이죠.
그리고 지금 준비하면 5년후부터 분양을 하겠죠
참고로 사람들이 잘 모르는 사실 하나는, 2기신도시(판교, 위례, 광교, 동탄, 김포, 검단, 운정등) 는 노무현 정부에서 계획을 세운거라는 (그 이후 공급이 시작되는 시점에 정권이 이명박에게 넘어가고 박근혜 시절까지 공급)
그리고 3기 신도시 역시 문재인 정부에서 계획을 세우고(창릉, 대장, 교산, 왕숙등) 지금 토지 보상중이죠. 정작 공급은 민주당에서 하고 공급이 되는 시절의 공급량 늘어난 혜택은 이명박근혜 정권에서 누린;;;;
아마 3기신도시 물량도 다음정부에서나 풀릴텐데
http://www.segye.com/view/202008045...
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