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전세 계약 연장시 계약서도 다시 써야 할까요? 2
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안녕하세요.
2년전에 제가 살던집 전세 주고, 저도 전세 구해서 살고있습니다.
이제 만료일까지 약 50일 정도 남아서... 전세 갱신을 지금 하지 않으면, 묵시적 연장이 되는 바로 앞 단계입니다.
다른 것 보다도.. 현 세입자분에게 계약갱신 청구권을 사용하게 하여, 2년뒤 집을 매매하고 싶은데요..
이럴 경우, 부동산에 가서 계약서를 새로 작성해야 할까요?
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계약 갱신에 대해 별다른 형식적 요건은 없으나,
계약서를 새로 쓰면 분쟁이 일어났을 때 간명하게 증명이 가능해지고, 따라서 분쟁이 예방되는 장점이 있습니다. 대신 귀찮죠. 서로 만나야 하고, 중개인 쓰면 돈 나가고 (보통 대필료 5~10만원정도)
어느 경우든 갱신요구권 사용하는 것이라는 증거는 남겨야 합니다. |
x토토로님x
