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세입자 문제로 골치아프네요.. 25
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이전8년정도 거주하고 현재까지 1층 12년정도 장기거주한분이죠
올해 해당세대 누수있다해서 해당공사와 화장실리모델링까지 520만원 들여 수리해줬는데 갑자기 가을쯤 나가겠다 전세빼달라 해서 부동산에 전세 내놓았습니다 방세개 구천전세라 오시려는 분들이 많았는데 거주하시는 세입자분이 오시는분마다 물구덩이라고 해서 전부 캔슬되었다고 하네요
부동산 열몇팀을 데려왔는데 집에 험담을하니 전부 도망간다 점검해보라고 해서 공사해주신 설비업체 기술자분이 몇일전 다시와서 얘기해주시는데 공사후에 누수는 흔적 없다.바닦에 고여있는게 배여나오니 장판걷고 말리면 된다고하는데 이내용은 여름 공사후에도 세입자에게 알려알려줬는 장판을 덮어놓고 물이 있다고만 하네요
자꾸 부동산에가서 집주인이 물나오는데 공사를 안해준다는 말만하니 미치겠네요.. 공사한적도 없다고 거짓말까지 합니다.
부동산에서 세입자에게도 이사갈집을 소개해줘도 마음에 안든다고 현재 집주인에게 공사해주면 더살겠다 말하라고 한답니다.
그리고 현재의 구천으로 비슷한 전세를 구할수도 없구요
부동산에서도 애초에 나갈맘이 없는것 같다하고
여름 공사때 해당세대가 너무 오래살기도 하고 1층이 공사할때 구석구석 쓰레기가 너무 많이나와서 몇마디했더니 그걸로 앙금이 생긴것 같은데 문제는 누수찾아주는 분들도 세분이나 왔다 이상없다했고 설비공사 기술자분도 물이 안나오고 세는곳이 없다는데
생때를 쓰는 세입자를 어떻해야 할지 막막하네요...
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집보러 오실때 (부동산과 구매자) 기술자 불러서 같이 오셔서 또 그런식으로 얘기하면 그 자리에서 대판 싸우시는건 어떨까요?
저 같으면 그렇게 하고 나서 한번만 더 그러면 허위사실로 가만 안 있겠다고 할것 같습니다.
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저는 세입자와 마찰을 원하지않아서 문제가 있다면 당연히 공사해주려했는데 부동산에도 공사를 안해줬다해서 해당영수증으로 증명까지 했는데 마음이야 한소리 하고싶지만 나가지도 않고 산다고하면서 문제없는 집을 공사하라고 하니 미치겠네요.. |
[* 비회원 *]
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제 생각에는 문제 없다라는 사실을 강력하게 증명하는 계기가 있어야 된다고 생각하구요.
강력하게 나가셔야 됩니다. 물론 재 계약은 하지 마세요. 절대로.. 저도 월세 살고 있고, 문제 있는것에 대해 집주인과 옥신각신하는 경우도 종종 있긴 하지만 이정도면 그냥 또라이로 보이네요. 이거 해결되도 다른걸로 걸고 넘어진다에 저 역시 한표구요. 이런 부류의 인간들에게는 잘 대해줄 필요 없습니다. 그냥 냉정하게 대응해야 됩니다. |
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저역시 오랜기간 좋고나쁜 집주인들 경험이있어서 그러지않겠다 생각하고 편안하게 사시라고 6년동안 전세1원도 올리지않고 나중에 매매하려고 했는데 이번 경험이 사람을 바뀌게 만드네요.. |
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| 이렇게 문제만드는게 앞으로도 그럴꺼 같아요.. 임대차보호법 악용하는거 같아요. 나간다고 큰소리치고 들어오려는 분들한테는 험담하면서 쫓아버리고 고치면 살겠다니 미치네요.. |
[* 비회원 *]
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본인이 나가겠다고 했다면서요? 미리 의중을 물어보세요. 진짜 나갈건지 계약 연장할건지.. 녹취해 두시구요. (참고로 본인이 참여한 대화 내용의 녹취는 불법 아닙니다. 다른곳에 퍼트리지만 않으면 돼요)
기술자들 불러서 위 내용에 대해서 같이 녹취하시고 법정 대응 하신다고 하세요. 저런 인간들은 강하게 나가야 됩니다. |
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계약은 내년7월까지인데 현재 상황으로는 진짜 이사하려고 그러는게 아니라 공사중에 쓰레기나 더러운곳을 지적하니 그게 기분나빠서 갑자기 나간다고 한것같아요 조언해주신 방법도 생각해볼께요 조언 감사해요. |
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| 세입자가 나갈마음이 없는것 같다고 부동산은 더이상 중개를 안하겠다네요 나가지도 않을거면서 부동산을 귀찮게 하는건 맞지만 업무방해라 하기는 무린거같아요.. |
