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7월 아파트 매매후 업무용 오피스텔 추가 매매 건 9
뚜루주르 2020-12-09 11:20   조회 : 503

7월 아파트 매매후 업무용 오피스텔 추가 매매 건

올 7월 보금자리론을 이용해 실거주 아파트를 매입했습니다.

그런데 업무용 오피스텔을 추가 매매할 경우 문제가 없을까요??

보금자리론으로 1주택자가 된 후, 1년 내에 아파트나 주택을 구매하면 안된다고 들었는데요.

업무용 오피스텔도 마찬가지일까요??

그리고 업무용 오피스텔은 주택수에 포함이 안되는 것이 맞나요?

취득세는 어차피 고정일테고, 나중에 아파트 매도시 1주택 비과세 혜택에 영향은 없을까요??

추가로 현재 2.6억의 보금자리론을 받은 상태에서, 업무용 오피스텔을 구입하려고하면 대출 70%가 정상적으로

나올까요??

업무용 오피스텔은 추가로 내는 세금이 따로있을까요??

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도타리 다른의견 0 추천 0

업무용 오피스텔은 주거용으로 안쓰면 주택이 아닙니다 주거용으로 사용하지 않을것 그리고 주민등록을 하지 않을것

 

자세한 상담은 세무사에게 하세요...

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뚜루주르 다른의견 0 추천 0
네네 주거용으로 안쓸계획입니다.
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도타리 다른의견 0 추천 0

당연히 주택임대사업자도 내면 안됩니다 일반임대사업자로 해야함 세입자 받을때도 사업자등록증 있는 사무실만 받아야 하고..

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뚜루주르 다른의견 0 추천 0
앗 꿀팁 감사드립니다.
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도타리 다른의견 0 추천 0

자세한건 세무사 상담을 받으셔야 겠지만 웬만함 사지 마세요 안올라요 ㅜ

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뚜루주르 다른의견 0 추천 0
허얼 ㅠ 그럴까요..? 몇년 있다가 주거용으로 전환해볼까했는데..
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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
주택수는 안들어가나 주소이전을 하거나, 임대로 줘도 주소이전하면. 주거용 주택으로 인정됩니다.



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그런 전입신고만 없다면 1주택자로 비과세 받는거 맞죠??

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에터 다른의견 0 추천 0
모르죠. 재수없으면 실사 나와서 주거네? 하고 과세 땅땅.

 

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