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매일경제가 부동산 집값 안정화에 대한 방향을 제시했네요. 13
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확실히 지금 서울은 노후지역 재개발/재건축 말고는 그린벨트 해제해서 지어야 하니 방법이 없죠..
1. 용도상향 / 2. 용적률상향 / 3. 층수제한 완화 / 4. 공공재개발,건축 조건 완화 등을 하면 서울지역에도 지을 수 있는 곳이 꽤나 많을텐데
과연 공급부족이라는 현 상황을 어떻게 해쳐나갈지 궁금합니다.
일단 공급보다 규제만 해올 경우 시장이 어떻게 된다는걸 보여줬으니 이제라도 공급쪽에 좀 힘을 주면 좋겠네요.
어차피 재개발,재건축의 조건은 훨씬 까다롭고 기부채납 등을 해야 할건 명확한데
그럴거면 공공재개발쪽을 확대해서 최소한 공급부분에 있어서라도 숨통을 탁 트이게 하면 좋겠네요.
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올곤
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제시한 모든게 재건축 재개발 수익성 올리는 거라....쉽지 않을듯하네요
그리고 저거 다 해주고 임대로 뺏어오면 안하려고 할거고..
저 혜택을 주면 불로소득이라 할거고.... |
[* 비회원 *]
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공부를 잘할려면 공부를 해야 하는데...
공부를 하는거 빼고 나머지를 하면..... 공부는 못합니다.
저 소리들 다 개소리들이죠.
물론 똥참흠은 나머지 마저 안할려고 하고 있구요. |
뽐뿌눈팅이
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옛날방식 재개발 재건축은 지주들의 집값상승만 바라보게 되었는데 지금 공공재개발은 집값상승도 있긴 하지만
기부채납과 공공임대비율 추가 등이 있으니 서울시 내에 주택공급을 하는데 있어서는 그나마 나은 방안이라고 생각이 듭니다.
저 기사처럼 서울시에 신규주택을 할 방법은 기존 노후지역 재개발/재건축 말고는 답이 없는 상황이죠. |
chocomilk
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그걸 영원히 못막아요. 서울에 구축 쓰러지면 이사가고 땅 버릴건가요?? 단기간 상승을 허용하고 미래주거안정화로 갈것이냐? 계속 상승장을 만들것이냐? 선택이죠. 어서빨리 계획세우고 실행해야하눈데 위에 댓글처럼 오짶ㅣ 이번정권에선 해도 공급이 안나와서 안한다고 봅니다. 다음 정권은 정말 답없다고 봅니다 |
