포럼 > 부동산포럼 ▼▲
제 상황에서 어떻게 하는게 좋을지 조언부탁드려요 7
북마크
주소복사
공유하기파워링크등록안내
언주역 근처에 남편명의 빌라9억. 월세주고있고
제 이름으로 사당동 아파트에 전세로 6억에 거주
세종팔고 시댁갚고 남는돈 2억5천
있어요
남편이
공무원이라 세종에서 집있었는데 언주역 빌라를 통매매한다고,,, 세금많이 나온다고 비과세인 세종시를. 올1월에 팔았어요
ㅠ
전 부린이라 관심도 없고 현재에 만족하는데 남편은 지금이라도 집사고싶어해요(세금때문에 집판사람이 자꾸집을 사려고 하는 아이러니,,,,)
남펴는 언주역 통매매욕심, 월세때문에 당장 팔생각도 없고
지금사는 전세6억, 세종판돈 2.5억, 대출 받아 집을 사자고 하는데,,,
부포님들은 어떻게 하시겠어요?
이메일
카카오톡
라인
밴드
X(트위터)
페이스북
7
괴인GP
0
0
| 빌라나 아파트 팔아서 1주택자되면 세금은 줄겠는데 아까워서 어느것 하나도 팔기 애매한 상황이긴 하네요. 근데 지금 거주는 어디서 하시는지? 소유한 빌라 한칸 세입자 내보내고 거기 사시던가, 아니면 아파트 세입자 내보내고 거기 들어가 사시면서 빌라는 임대사업자 등록하고 세금을 절약해 보는 것도 생각해 볼 듯 합니다. |
0자0자
0
0
|
아 제가 글을 오해하게 썼나봐요ㅠ
빌라9억 소유 ,아파트에 6억전세 살고있어요, 현금2억5천정도 있구요 공무원대출 받을수 있는것 같구요
남편이 자꾸 지금 아파트 사야된다는데 빌라는 안팔고 11억정도로 아파트를 사고싶어하는데 괜찮은 생각일까요 |
괴인GP
0
0
|
빌라로 인해 정기적인 수입이 있을텐데 이걸 처분한다는 건 정말로 신중해야 합니다.
그리고 아파트를 사는 것 자체를 말릴 순 없지만 어디에 있는 어떤 아파트를 사느냐가 더 중요한 것 아닌가요? 괜찮은 입지의 아파트를 산다면 추천하고 싶습니다만 요즘 11억 가지고는 평수 작은 것 밖에 못 사잖아요. 게다가 요즘 어지간한 아파트는 2년 실거주를 하지 않으면 양도세 중과세 때문에 팔기도 힘들어요. 몸테크 할 각오 하고 들어가셔야 한다는 말입니다. 몸테크 하실 각오 있으면 사셔도 되는데, 그렇지 않다면 현상유지하면서 버텨보시는게 좋지 않을까 싶습니다. 그리고 재보궐선거나 대선도 다가오는데, 그때 즈음 되면 정부가 민심 수습책으로 정책을 바꾸던가, 아니면 야당에서 승리해서 규제를 완화하지 않을까, 하는 기대도 좀 있고요. |
0자0자
0
0
|
5억 시드로 20억 빌딩을 살수 있는 방법이 있을까요? 사실 저나 남편이 가장 원하는건 주택사서 빌딩 올려서 월세 바쁜건데 ....쉽지도 않고..애들이 8살 4살이다보니 아파트에 살아야 하지 않나 싶은 마음이.있어요 |
