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전세 3월 만기.. 집주인이 매매을 원하네요 26
Jace♥ 2020-12-18 10:00   조회 : 1506

안녕하세요 주로 캠포에서 활동하는 둥이아빠 제이스 입니다

 

현재 집에 17년 3월에 전세 입주 하였습니다

 

19년 3월에 계약 변경없이 집주인과 상호동의하에 계약 자동연장

 

이제 21년 3월에 전세계약 만료 예정입니다

 

 

 

 

어제 집주인분한테 연락이 왔습니다

 

집을 내놓으려 하신다네요

 

임대법으로 계약갱신청구권이 있는건 알고있었는데

 

집주인분께서 매매를 하신다는 생각은 꿈에도 몰랐네요

 

일단 계약된 3월까지는 거주할수 있는것으로 알고 있습니다

 

집주인분께서 3개월전에 매매의사를 밝혔으니 저는 3월 만기에

 

무조건 나가야하는 상황인가요?

 

집주인분께 전세끼고 매매하시는건 안되겠느냐 여쭤보니

 

그런 방향으로 한번 해보겠습니다 라고 하시긴 하셨지만

 

요즘 전세끼고 매매는 매매가도 더 낮고 하다보니 제가 기대할수있는 상황이 아닌것 같아서요..

 

부린이다 보니 제가 어떻개 대처해야할지를 잘 모르겠네요

 

선배님들의 조언 부탁드립니다

 

감사합니다^^

 

 

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레로아빠 다른의견 0 추천 0

일단 지금 갱신권 사용을 통보하시고,

집주인이 실거주로 거부하시면 실거주 하는지 확인하시고

아니면 집주인이 세안고로 매매하겠죠.

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Jace♥ 다른의견 0 추천 0

일단 갱신권 통보부터 해야겠네요..

감사합니다^^

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Traviata 다른의견 0 추천 0

새로운 매수인이 실거주로 들어오는 조건으로 계약 하려면

세입자 동의 필요한걸로 아는데 이게 계약만료 몇일전까지의 거래에서 유효한건지

기한을 정확히 모르겠어서 한번 확인해보세요.

 

전세끼고 매매로 되는게 모두가 해피한 결말인데..

그렇게 되며누좋겠네요.


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Traviata 다른의견 0 추천 0

 

 

 

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싸웠지만_잘졌다 다른의견 0 추천 0

엥 1번이 2개월로 바뀐건가요??

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Jace♥ 다른의견 0 추천 0

감사합니다..

그럼 일단 저희는 안나가도 되는건가요?

다만 집주인분께서 자가하실꺼다하여 저희가 나가고 그 이후 매매하는건 어쩔수 없다는 얘기겠죠..?

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샤ㅂ 다른의견 0 추천 0

집주인이 매수자와 전세만기 6개월 이전 잔금 치룬 계약 아니면 계약갱신청구권 통보 하시면 매수자에 전세 계약 승계 됩니다

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Jace♥ 다른의견 0 추천 0

감사합니다

이럴땐 갱신권청구을 어느시점에 해야할까요..?

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

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