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부동산 열풍은 길어야 10~20년아닐까요?
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명약알보칠
2020-12-25 11:10
조회 : 2231
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명약알보칠
2020-12-25 11:10
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한국 가계가 진짜 가난하죠
금융자산이 거의없고 대부분자산 부동산으로 보유 한마디로 부동산 바구니에 모든 자산 담아놓은상태
지금 인구 비중이 높은 40~50 대가 은퇴하고 이제 근로소득사라지고
생계를 위해 보유 부동산을 유동화하게되면 부동산 가격 폭망할 거 같은데 어떻게 생각하시는지
역모기지도 똑같죠 역모기지하겟다는 사람 늘어나면 담보가치 폭망하는거죠
거기다 저출산으로 인한 가분수 인구구조까지 생각하면...다음 세대에 받아줄 사람이 없음
지금 집 살 사람들도....10년~15년 뒤부터는 슬슬 팔생각 하고 사는게 맞는 거 같음 팔고 해외자산으로 갈아탄다던가
이상 무주택자의 생각이었습니다
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명약알보칠
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지금 1주택 있는데 가격 올랐다고 스스로 부자되었다고 생각하는 사람들
나중에 20년뒤에보면 다시 집값 원위치되었거나, 심지어 구축화로 매수가격보다도 훨씬 하락할 가능성이 큰거죠
제 생각에는 집은 아예 자산 계산에서 빼놓고 노후 대비를 따로 하는게 맞는거같습니다
아니면 영구보유하겠다는 생각은 버리고 특정시점에서 팔고 수익실현하고 다른자산으로 갈아탄다는 생각을 하고 살아야 |
명약알보칠
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수익률이 중요한거죠 지금 오른집이 한두번은 더오르겠지만 10년 15년 장기적으로보면
세계 경기 폭락했을때 베트남 같은 신흥국 위주로 기간분산투자해놓는게
나중에 제가 돈을 써야할 은퇴후 노후시점에서 훨씬 가치가 클거라고 생각됩니다 |
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