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3기 신도시 24
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"3기 신도시"로 검색하면 우수수 나옵니다.
특히나 MB 보금자리때처럼 공공분양을 10%->max 50%까지 늘려 사업속도를 빠르게 한다는 군요.
아무래도 민간은 분양가때문이라도 사업속도가 느리게 될 수 밖에 없지요.
특히나 신혼부부와 생애최초분들에게는 더욱 유리하게 청약제도가 변경되니 참고하시구요.
솔직히 위치가 서울이 아니라 서울외곽 경기도내각이여서 그때보단 못하지만 GTX에 각종 지하철 연장해서
직주근접 만들려고 하니 뭐 신도시 근처 사시는 분들에게는 좋은 기회일 수 있겠습니다.
위례신도시를 보면 구도심보다 신도시들이 계획도시다 보니 나름 주거만족이 클 수 있으니
3기 신도시에 관심을 가지는 게 현명할 듯 하군요.
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에터
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위례 위치쯤 해당하는 3기 신도시가... ㅎㅎ 과천말고는 없는데 가점제 69점 70점대 아니면 통장 2300만원 뭐 이딴식이겠죠. 신혼특공은 애 셋 이상 가구끼리 경쟁일거고. 69점에 과천이라도 잡으면 다행이긴 한데 70점대컷 나오면 꿈도 희망도 ㅎㅎ 그 와중에 토지임대부환매가 물량 잡아먹으면 고가점자가 노리는 정상아파트는 컷 더 올라갈수도. |
astriker
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신도시의 주거만족도를 말하는 겁니다. 솔직히 서울도심은 직주근접하고 학군이지 주거만족이 높은편은 아니에요.
신혼특공받을려고 결혼 후 7년이내 애 셋이면 애들 잘 키우라고 정말 나라에서 상 줄만 하지요. ㅋㅋㅋ 그리고 청약 경쟁율이 계속해서 그 정도일 수는 없을 겁니다. |
에터
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위례는 강서송에 딱붙었잖아요. 그런 입지 3기는 과천밖에 없어요 과천은 대부분사람들 쳐다도 못보고요.
결국 입지 안좋은데 가야 한다는 건데 그런 곳을 얘기하려면 위례 말고 양주 김포 얘기를해야죠. 양주는 미달뜨고 있습니다. |
astriker
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| 주거만족도를 말하는 건데 위치야 원글에도 썼듯이 보금자리보단 못하죠. 그래도 2기보다 나은듯 한데... 나열하신 곳 보다는 다 좋습니다. 개인적으로 3기 신도시 중에는 과천, 고양, 성남이 괜찮다고 생각합니다. 성남이 의외로 판교 바로 옆이구요. |
에터
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| 거기 된다는 보장 있다면야 좋죠. 문제는 주택가격이 오르면 분양가도 오르고, 그나마도 분양가가 어느정도 접근 가능한 가격이면 내가 분양을 못받는다는 겁니다. 저거 분양할 때 주택가격 3배 돼 있으면 분양가 절반으로 깎아도 지금 신축 매매 가격의 1.5배에요. |
astriker
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29일 국토부는 GTX-A 창릉역을 신설하고 고양선의 노선을 대폭 변경하는 안을 확정 발표했다. 출처 : 고양신문(http://www.mygoyang.com) |
