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오피스텔 질문 4
두리 2021-01-01 23:12   조회 : 773

무주택으로 전세를 살고있고 분양받으려고 노력중입니다

 

그런데 세종으로 발령이 나서 원룸형 주거 오피스텔 전세를 알아보니

 

1억정도로 매매가와 차이가 없더군요

 

그래서 세종이 발전가능성도 있으니 구입을 할려고 하는데요

 

1 청약시 무주택 혜택은 받는거죠?

 

2 당첨되서 2주택이 된다면 양도세는 중과세 되는거죠?

 

3 2주택 취득세는 기준시가 1억 미만은 해당 안된다고 하던데 

당첨되서 2주택이 된다면  

그럴리 없겠지만 나중에 기준시가가 1억 넘게되면 8프로 취득세가 되는거죠?

 

4 세종 원룸형 오피스텔 투자가치가 있을까요?

그냥 전세 하는게 나을까요?

 

 

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gpro2샀다 다른의견 0 추천 0

월세하세요...

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두리 다른의견 0 추천 0

전세도 아니고 월세가 낫나요?

전세보증보험같은걸 들면 안되나요?

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gpro2샀다 다른의견 0 추천 0

보증보험 들어지면 전세도 괜찮지만... 향후 목돈 필요없으면 전세가 낫죠~~

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베리타스원원 다른의견 0 추천 0

1.오피만 여러개여도 무주택임. 청약가능.

2.오피취득 1년이후에 청약당첨되고 오피는 실거주2년 채우고 당첨된곳 입주후 1년내 오피 매도시. 일시적 2주택자로 봄. 따라서 청약주택 취득세도 일반세율. 중과세 아니고. 오피매도시에도 양도세 비과세. 

3.2와같음.

4.패스

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